Adress Hagtornsvägen 11
Område Odal/Vilan
Högstbjudande 765 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 59 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 202kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & internet
Våning 4 av 4
Erika Bosakova
ANSVARIG MÄKLARE
Erika Bosakova

070-756 36 73

erika@ramafast.se

Hagtornsvägen 11, odal

Varmt välkommen till Hagtornsvägen 11! På fjärde våningen i ett stillsamt kvarter ligger denna ljusa tvårumslägenheten, med hörnläge och en balkong där solen gärna dröjer sig kvar. Lägenheten är varsamt renoverad med ett nytt kök och fräscha ytskikt – allt är redo för dig att göra till ditt eget.

Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter känns användbar. Sovrummet är stort nog för en dubbelsäng och till och med en läsfåtölj i hörnet. Den praktiska klädkammaren ger extra förvaring och hallen har öppnats upp för extra plats och luftighet.

Köket är nyrenoverat där luckorna har en behaglig grön kulör. Öppnar man de dubbla balkongdörrarna kommer man ut till en mysig vindsbalkong som förlänger rummet. Ett plats att njuta av morgonkaffet eller kvällsljuset.

På Hagtornsvägen 11 bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV och internet ingår i månadsavgiften. I närområdet finns allt du kan behöva i vardagen. Mataffärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, bussförbindelser och mycket mer inom promenadavstånd.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Övrigt

– Tvättstuga finns i källaren i samma byggnad.
– Två förråd hör till lägenheten, ett på vinden och ett i källaren.
– Fri parkering längs med gatan finns. Till föreningens bilplatser och garage är det separat kö.

I månadsavgiften ingår bredband från Tele 2 med 500/500 samt kabel-tv från Tele2 med Silverpaket.

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
3 202 kr
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & internet
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hagtornsvägen 11
Kommun
Kristianstad
Område
Odal/Vilan
Postnummer
291 59
Ort
KRISTIANSTAD
Förening
BRF Mejseln Nr 1
Lägenhetsnummer
4
Andel av årsavgiften
0.02248 %
Andel i förening (%)
0.02248%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1333 kr
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1954
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
4
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkering finns för 100 kr / månaden. Separat kö.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
15 November 2019
Primärenergital
125 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
05-19-2025
Föreningsnamn
BRF Mejseln Nr 1
Organisationsnummer
738200-0342
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
42 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Mejseln nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1955 bestående av 42 st bostadsrätter. Styrelsen sköter själva den ekonomiska förvaltningen.
Pantsatt
Ja
Byggår
1954
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 10% fr.o.m. 1/7.
Renoveringar utförda och planerade
2022 - Översyn och komplettering av låssystem
2022 - Modifering av bredband/fiber
2022 - Översyn ventilation
2022 - Översyn skyddsrum
2020 - Fönster
2010 - Balkong
2010 - Fasad
2004 - Tak
Parkering
- Det finns 12 st garageplatser som kostar 300 kr/mån (Separat kö)
- Det finns även 8 st p-platser som kostar 100kr/mån (Separat kö)
- Gratis parkering på gatan utanför.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga och torkrum med nyare maskiner. I källaren finns även förråd, cykelförråd och pingisrum.
Övrigt
- Förråd till lägenheten finns både i källaren och på vinden.
- Stammar ej bytta, men spolade och fotograferade. Ingen relining finns planerad.
Om området
Allmänt om området
Odal/Vilan är en stadsdel i södra Kristianstad. Området gränsar i norr till Härlövs ängar, i öst till Helge å, i syd till Helgedal (där Europaväg 22 skiljer stadsdelarna åt) och i väst till Charlottesborg.

Odal/Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.
Närservice
Stora Willys, Lidl, McDonalds, Max och många fler butiker finns i området. Vilans Vårdcentral ligger centralt placerad på Vilan. Även förskola och skola finns i området.
Kommunikation
Stadsbuss 4 passerar området och går med 15 minuters intervaller.
Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.
Parkering
Längs med gatorna i området är det fri parkering.
Övrigt
På Vilans IP spelar fotbollsklubben Kristianstads DFF (damallsvenskan) sina hemmamatcher.

Är du intresserad av denna bostad?