Välplanerad 3:a en halv trappa upp
Varmt välkommen till Näsbychaussén 41!
Här erbjuds en ljus och charmig 3-rums lägenhet med inglasad balkong på Gamla Näsby!
Bostaden erbjuder ett hemtrevligt kök med plats för matgrupp, helkaklat badrum, ljust vardagsrum och två sovrum av olika format!
Belägen på första våningen med en inglasad balkong i östläge!
Njut av en välplanerad och fräsch trerumslägenhet som passar perfekt för en mindre familj.
Från Näsbychaussén 41 har du gångavstånd till högskolan, livsmedelsaffär, vårdcentral, idrottsplats samt tar du bussen enkelt in till stadskärnan.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl Värme, vatten, kabel-tv och internet
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
Välkommen in!
Här välkomnas du av en ljus hall med laminatgolv, ljusa väggar och avhängningsmöjligheter.
Direkt till vänster har vi bostadens badrum med klinkergolv och ljusa kaklade väggar och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, wc, tvättställ, spegelskåp och dusch.
Vidare in till vänster har vi ett ljust kök med samstämd kakel och ljusa ovanskåp med vitrinsdörrar som innehar en lantlig touch och ger ett varmt intryck. Här finns även plats för matgrupp.
Ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde! Plats för önskvärd soffgrupp, media-möbel och matplats.
Sedan har vi två sovrum av olika format. Ett masterbedroom med utgång till rymlig balkong i östläge. Här finns plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Vidare har vi ett mindre ljust sovrum med garderob.
Interiörbeskrivning
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Renoverat kök från 2019
- WC
- Tvättställ
- Spegelskåp
- Dusch
- Tvättmaskin och torktumlare
- Handdukstork
- Renoverat badrum från stambytet 2020
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 21 st 1 rok, 35 st 2 rok, 89 st 3 rok, 63 st 4 rok, 3 st 5 rok, 1 st 6 rok.
- 2017: Ny bod för el återvinning med kameraövervakning, påbörjade byte av gamla armaturer till LED armaturer i förråd och lokaler, byte av samtliga elmätare i samband med övergång till IMD (kostnadsbesparing på 150 kr per månad för den boende), kollektiv anslutning av internet.
- 2017: Renovering lekplats Kommendantsvägen.
- 2018: Byte av armaturer som påbörjades året innan avslutades. Påbörjade även utbyte av stolparmaturer vid parkeringen Näsbychaussén 73-77, lekplatsen fick nya gungor och sanden byttes ut.
- 2019-2022: Stambyte med badrumsrenovering.
- 2020: Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal.
- 2022: Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor.
- 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar
- 2023: Målning av källargångar fortsatte under 2023 och ca 80 % är klart.
- 2023: Byte till LED-armaturer i källargångar färdigställs
- 2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Fasadrenovering
- Färdigställande av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen
- Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida
- Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor
- Byte tvättutrustning
- Målning av trapphus
- Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar
Underhållen kan komma att skjutas fram beroende på det ekonomiska läget samt om nuvarande skick visar att underhållet kan vänta.
I UH-planen finns även byte takplåt med installation av solceller. När detta kan påbörjas är osäkert.
Dessutom finns det 10 parkeringsplatser på inhägnat område, en s.k. husvagnsparkeringen.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
