Radhus i etage med lättskött trädgård
Nu finns chansen att förvärva ett mycket gediget och väl omhändertaget radhus med attraktiv planlösning i tre etage. Här bor du bekvämt med både garage i huset, fjärrvärme och en lättskött trädgård som gör vardagen enkel.
Huset är byggt med hög kvalitet med stomme i lättbetong, putsad fasad och plåttak som byttes i slutet av 90-talet. Kombinationen av stabil konstruktion och löpande omsorg gör bostaden trygg och hållbar för lång tid framöver. Samtliga tre plan omfattar totalt 135 kvadratmeter.
Entréplan erbjuder en välkomnande hall, kök med gott om förvaringsmöjligheter samt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och plats för både matbord och soffgrupp.
En halvtrappa upp finner du den privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, badrum samt en praktisk klädkammare.
En halvtrappa ner nås ytterligare ett sovrum som lämpar sig väl som gästrum eller kontor, tvättstuga, toalett och bra förvaringsutrymmen. Här finns även en verkstad samt direktaccess till garaget, som är utrustat med en fjärrmanövrerad och värmeisolerad port – en stor bekvämlighet i vardagen.
Trädgården är lagom stor, lätt att sköta och erbjuder plats för både odling och avkoppling. Här finns också en stenlagd uteplats där du kan njuta av solen och umgås med familj och vänner.
Ett boende för dig som söker ett välskött hus med smart planlösning, stabil konstruktion och minimal skötsel.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Övrigt
Utförda åtgärder under ägarens ägotid:
Entré & utsida:
– Stenmur byggd av stenar från Näsby Cementa
– Gång ner till garaget asfalterad
– Entrén omlagd med klinkerplattor
– Gräsmatta lagd av Blomsterlandet
– Nytt skärmtak ovanför ytterdörren
– Ny yttertaksplåt
– Ny ytterdörr
Kök & hall
– Ny dörr till trädgård med ståldörr/pansarglas A30
– Nytt kök från Kösröd i Danmark, monterat av Åhus Snickeri
– Klinkergolv lagt i kök och hall
– Ny dörr till stora rummet (glasad)
Källarplan/Nedre plan:
– Ny toalett
– Klinkergolv i samtliga rum
– Galler tillverkat och monterat i arbetsrummet
– Branddörr till tvättstugan (A30)
– Tvättstuga: nytt klinkergolv, diskbänk, dusch, Miele tvättmaskin
– Verkstad: nytt klinkergolv från Sösdala
– 1-fas och 3-fas installerat
– Branddörr till trädgården med ståldörr klass A60
– Fönster med stålram och pansarglas i tvättstugan
Garage:
– Värmeisolerad och fjärrmanövrerad garageport
Övre plan:
– Nytt golv i trappan upp och ner
– Parkettgolv i alla tre rum och hall (Tarkett)
Badrum:
– Nytt badrum
– Kakel från Sösdala
– Fönster med stålram och pansarglas
Övrigt:
– Nytt fönster med stålram & pansarglas i klädkammare
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten & Avlopp
Energideklaration
Uttagna pantbrev
Tillgångar
Taxering (lista)
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 897 000 kr | 1963 |
| Smahusmark | 564 000 kr |
Inskrivningar
Interiörbeskrivning
Intill köket finner du vardagsrummet som bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och även en matplats om så önskas. Rummet känns luftigt och fungerar utmärkt för både familjeliv och umgänge med gäster.
På detta plan finns även ett badrum som är utrustat med badkar, handfat och toalett. Här finns allt som behövs för familjens vardag. Dessutom finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och hjälper till att hålla ordning på kläder och textilier.
Här finns också en tvättstuga med goda arbetsytor, förvaring och tvättmaskin, vilket gör tvättsysslorna smidiga. På detta plan finns dessutom en separat toalett samt flera praktiska förvaringsutrymmen för att enkelt kunna organisera vardagen.
Från nedre plan nås även garaget inifrån, vilket gör att du bekvämt kan ta dig mellan bil och bostad oavsett väder.
Driftkostnader
Försäkring
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
