Adress Hinderbanan 22
Utgångspris 1 995 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 100 kvm
Antal rum 4 rum
Månadsavgift 7 365kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. renhållning (Tillkommer kostnad för el, värme, vatten)
Våning 1
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Hinderbanan 22, hässleholm

Välkommen till denna moderna marklägenhet om 100 kvadratmeter, belägen i det attraktiva området Garnisonen – ett trivsamt och omtyckt kvarter med nyproducerad känsla där husen stod klara 2019. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, stil och bekvämlighet på ett genomtänkt sätt.

Bostaden disponeras över två generösa sovrum som ger goda möjligheter för både familjeliv och flexibla behov, såsom hemmakontor eller gästrum. De sociala ytorna är öppna och inbjudande med kök och vardagsrum i sammanhängande planlösning – perfekt för både vardag och umgänge. Köket från Ballingslöv håller en tidlös design och är välutrustat med goda arbetsytor och förvaring.

En av bostadens stora fördelar är de två uteplatserna som skapar extra livskvalitet. På framsidan möts du av en lättskött, stenlagd yta medan baksidan bjuder på en grönskande trädgård som omges av häckar och ger en skyddad och avkopplande miljö. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen, oavsett om det gäller en lugn morgonkaffe eller trevliga kvällar med vänner. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt förråd.

Parkering finns bekvämt placerad precis intill bostaden, vilket underlättar vardagen. Kommunikationerna är goda med buss som tar dig smidigt till centrala Hässleholm.

Läget erbjuder dessutom närhet till natur och rekreation med skogsområden, promenadstråk och golfbana i närområdet. För barnfamiljen finns både skola och förskola på kort avstånd, vilket gör detta till ett boende som passar många olika livssituationer.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Fakta och dokument

Planritning
Hässleholm
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
7 365 kr
Inkl. renhållning (Tillkommer kostnad för el, värme, vatten)
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hinderbanan 22
Kommun
Hässleholm
Postnummer
281 56
Ort
Hässleholm
Förening
Brf Dragonen i Hässleholm
Lägenhetsnummer
11
Andel av årsavgiften
3.8462 %
Andel i förening (%)
3.8462%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Bilplats på uppfarten i anslutning till bostaden.
Interiörbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök med matplats
- Ljust kök
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgrupp
Vardagsrum
I öppen anslutning till kök och matplats finner vi vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel.
Badrum
- Helkaklat badrum
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Tvättmaskin och torktumlare
- Förvaring
Gästtoalett
- WC
- Tvättställ med kommod
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
12-19-2025
Föreningsnamn
Brf Dragonen i Hässleholm
Organisationsnummer
769635-0011
Äkta förening
Ej angivet
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Pantsättningsavgift
588 kr

Är du intresserad av denna bostad?