Adress Grönbetesvägen 9
Område Sommarlust
Utgångspris 995 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 56.5 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 906kr/mån
Våning 3 av 3
Boka visning

Söndag, 19 April 2026, 11:00 - 11:30

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Burim Rama
ANSVARIG MÄKLARE
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

Grönbetesvägen 9, sommarlust

Nu finns chansen att förvärva denna välskötta och smakfulla tvårumslägenhet på Grönbetesvägen 9, belägen på tredje våningen i omtyckt förening!

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck i den luftiga hallen med plats för avhängning. Lägenheten är mycket pedantiskt skött med fina ytskikt och en genomgående trivsam känsla. Köket är renoverat 2020 och håller en hög standard med stilrena materialval och goda arbetsytor.

Vardagsrummet är lättmöblerat och har ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig atmosfär. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt god förvaring. Badrummet är fräscht och funktionellt utformat.

Till bostaden hör förråd i källarplan, och i samma byggnad finns även tvättstuga, vilket gör vardagen smidig.

Sommarlust är ett populärt och lugnt område med närhet till förskola, grundskola, mataffär och restauranger. Goda bussförbindelser tar dig snabbt in till centrum på cirka 5 minuter.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Fakta och dokument

Planritning
Sommarlust, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
56.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
3 906 kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Grönbetesvägen 9
Kommun
Kristianstad
Område
Sommarlust
Postnummer
291 42
Ort
Kristianstad
Förening
Hsb BRF Tackan I Kristianstad
Lägenhetsnummer
27
Reparationsfond
755 kr
Andel av årsavgiften
1.0552 %
Andel i förening (%)
1.0552%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkering för en kostnad för 175kr/månad
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 Oktober 2019
Energiförbrukning
108 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-05-2026
Föreningsnamn
Hsb BRF Tackan I Kristianstad
Organisationsnummer
738200-2140
Antal lokaler
4
Antal lägenheter
90 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tackan består av tre hus, Oxhagsvägen 34-40, Oxhagsvägen 42-46 samt Grönbetesvägen 7-13.
Byggår
1959
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantsättningsavgift
525 kr
Månadsavgift kommentar
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, bostadsrättsförsäkring (OBS ej hemförsäkring) fastighetsskötsel och förvaltning.
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda renoveringar eller större reparationer sedan 2010:
.
2017 Spolning av vissa stammar LED belysning Plåtbeklädnad av skorstenar
2018 Fiberanslutning med nya ledningar via Telenor Installation av ecopilot
2019 Byte köksstam Grönbetesvägen 11 Status- och elsäkerhetskontroll Inköp tvättmaskin Underhållsspolning kök och badrum Tio nya cykelställ
2020 Målning underslag och källarfönster Sju nya parkeringar med laddmöjlighet Passersystem till entréer
2020 - Installation av porttelefoni. Spolning av samtliga stammar
2021 Vattenskada Oxhagsvägen 46 Hjärtstartare införskaffades och monterades i miljöhuset Radonmätning. Relining av köksstammar
2022 Trapphusrenovering Skyddsrumsrenovering påbörjad Laddstolpar 12 parkeringsplatser OVK Status- och elsäkerhetskontroll
2023 Skyddsrumsrenovering Elbidrag 146254 kr Nya stadgar Hållbarhetsbidrag erhållits
2024 Skyddsrumsrenovering slutbesiktigad Asfaltering och målning av parkeringar Grönbetesvägen Elbesiktning enligt Elsäkerhetsverkets regler, avvikelser åtgärdade Filmning av avloppsstammar. Robotgräsklippare. Underhållsbesiktning 14 mars.

Planerade åtgärder:

2025 Byten av ytterdörrar på innergården, 7 styck. Status- och elsäkerhetskontroll.
2026 Termostatventiler lägenheter Takskjutportar garage
2027 Balkongrenovering och fönsterbyte
2028 Målning träfönster. Målning smidesräcken
2029 Avstängningsventiler vatten. Rensning ventilation självdrag
Parkering
Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns även 19 laddplatser. Kölistan för parkeingsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren.

Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46. Föreningens parkeringspolicy finns tillgänglig att ta del av genom styrelsen.
Gemensamma utrymmen
Två cykelförråd finns. I bostadsrättsföreningen finns tre tvättstugor. Två finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42.
Övrigt
Samtliga lägenheter har tillgång till ett förråd. Utöver detta finns det möjlighet till hyra av ytterligare förrådsmöjligheter.
Om området
Allmänt om området
Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.
Närservice
På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.
Kommunikation
Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.
Parkering
Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.
Övrigt
Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.

Är du intresserad av denna bostad?