Adress Näsbychaussén 62A
Område Gamla Näsby
Utgångspris 525 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 57 kvm
Antal rum 2.5 rum
Månadsavgift 3 348kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering & BR försäkring. Individuell mätning av el tillämpas.
Våning 3 av 3
Boka visning
Fredag, 17 April 2026, 17:00 - 17:20
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Näsbychaussén 62a
Välkommen till en välskött 2,5-rumslägenhet i en populär bostadsrättsförening!
Denna bostadsrätten erbjuder en optimal boendemiljö med en bra planlösning, fräscha ytskikt och en inglasad balkong. Utöver ett sovrum finns det även ett mindre rum som kan användas antingen som ett ytterligare sovrum, kontor eller matplats.
Lägenheten ingår i en förening som är mycket uppskattad av dess medlemmar, med sina många fördelar som fri parkering, gym, övernattningslägenhet och gemensamt elavtal. Bostaden har en låg månadsavgift på 3 072 kr där värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering och BR försäkring ingår. Denna förening har allt som krävs för en bekväm och trivsam vardag.
Bostaden ligger bara en kort promenad bort från Kristianstad Högskola och i närheten finner du all den service du behöver för vardagen, samt vacker natur och en goda förbindelser med kollektivtrafik till resten av området.
Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!
Övrigt
– Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att individuell mätning av el tillämpas.
– Två källarförråd finns till varje lägenhet.
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering & BR försäkring. Individuell mätning av el tillämpas.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Hall
Innanför entrén finner vi en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns bra förvaringsutrymmen i form av en klädkammare och inbyggda garderober.
Badrum
Fräscht badrum i klassiska färger.
- WC
- Tvättställ
- Dusch
- Spegelskåp
- WC
- Tvättställ
- Dusch
- Spegelskåp
Sovrum
Praktiskt sovrum som har plats för både säng och andra möbler.
Kök
Ljust kök
- Kakelstänkskydd
- Spis & spisfläkt
- Kyl & frys
- Kakelstänkskydd
- Spis & spisfläkt
- Kyl & frys
Rum
Intill köket finns det ett ytterligare rum som kan användas som ett extra sovrum, kontor eller matplats.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. På golvet ligger ett klassiskt parkettgolv och härifrån har man dessutom utgång till den mysiga balkongen som är inglasad.
Fakta om föreningen
Två fina grillplatser på gården med bord och stolar. I hus 58B har föreningen ett fräscht gym! Nymålade väggar och golv med fina speglar på väggen. I gymmet finns moderna och tåliga gymredskap med bland annat crosstrainer, löpband, motionscykel, kettlebells m.m. Solceller med batterilagring har installerats de senaste åren.
Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgiften.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgifter
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
2024 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-64 samt asfaltering av gångbanor. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2023 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-60, samt en större renovering av dagvattenrör under mark på den norra parkeringen. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2022 Drifttagande av sollcellsanläggning och laddstolpar för laddning av elfordon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2021 Omläggning av dagvatten enligt Kristianstads kommuns kartläggning/begäran samt därav följande skärmtak, omläggning av taken ytskikt på hus 62-66 inkluderat plåtarbeten samt takavvattning. Radonmätning har slutförts under våren 2021 och påvisar inga förhöjda halter av radon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Under 2025 fokuseras att färdigställa renovering av betongskärmar och ytor på hus 66 samt påbörja renovering av
fönsterbalkar och vis omfogning av tegelfogar.
Föreningen har garageplatser i varmgarage. Garagen kostar fn 300 kr/månad.
Det är viss kötid för att få garage.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
