Adress Åsumsvägen 662
Utgångspris På förfrågan
Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Boarea 88 kvm
Antal rum 4 rum varav 2 sovrum
Byggår 1948
Tomtarea 1145 kvm
Burim Rama
ANSVARIG MÄKLARE
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

åsumsvägen 662, hovby

Varmt välkommen till detta charmiga trähus med charmig baksida mot åkrar!

Här möts du av en välplanerad bostad där de sociala ytorna på entréplanet skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett fint sätt och ger en ljus och inbjudande känsla. Från huset nås även trädäck och uteplats, vilket ger goda möjligheter till utevistelse och sociala tillfällen under årets varmare månader. Vidare ansluter du till ett nybyggt uterum med charmiga detaljer som förlänger de varma årstiderna och ger en härlig plats att umgås i.

En trappa upp finns bostadens mer privata del med två sovrum samt badrum, vilket ger en praktisk uppdelning mellan vardag och vila.

Bostaden har uppdaterats med flera viktiga åtgärder, däribland installation av luft/vatten-värmepump (2020) samt nytt plåttak (2025) och ett nytt isolerat uterum.

På fastigheten finns även komplementbyggnader som skapar ytterligare möjligheter till förvaring eller hobbyverksamhet.

Här bor du i ett rofyllt med ett naturnära läge och med närhet till Kristianstad. Detta boende passar dig som söker lugnet med stadens bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkommen med din intresseanmälan för att ligga steget före!

Fakta och dokument

Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 145 kvm
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea/biarea
88 kvm / 60 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hovby 50:34
Adress
Åsumsvägen 662
Kommun
Kristianstad
Postnummer
291 91
Ort
Kristianstad
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1948
Fasad
Trä
Fönster
3 glas + 2 glas isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Garagebyggnad med förråd.
Renoveringar
2025 - Uterummet
2025 - Tak
2021 - Staket
2020 - Luft/vatten
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Beställd
TV & bredband
Bredband
Fiber
Uttagna pantbrev
Summa
1 530 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
686 000 kr
Markvärde
325 000 kr
Värdeår
1948
Summa taxeringsvärde
1 011 000 kr
Skatt/avgift
7 582 kr
Taxering (lista)
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
7 582 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 325 000 kr
Smahusbyggnad 686 000 kr 1948
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Kristianstad hovby ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Elledning Avtalsservitut Vattenbrunn Last: Avtalsservitut Elledning, 1290IM-12/3775.1 Last: Avtalsservitut Vattenbrunn, 1290IM-11/773.1
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Är du intresserad av denna bostad?