Adress Killhult 6222
Utgångspris 880 000 kr
Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Boarea 67 kvm
Antal rum 4 rum varav 1 sovrum
Byggår 1929
Tomtarea 334 kvm
Boka visning

Söndag, 10 Maj 2026, 14:45 - 15:45

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Visa tider
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

OM MIG
Eldin Kofrc
Eldin Kofrc

eldin@ramafast.se

OM MIG

Killhult 6222, hörby

Välkommen till denna charmiga fastighet i naturnära Killhult! Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt som skapar en luftig och inbjudande känsla. Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingsplats, där en kamin bidrar med både värme och en mysig atmosfär. Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. På entréplan finns även ett fräscht badrum med tvättmöjligheter. En trappa upp möts du av ett rymligt allrum, och vidare in finns ett genomgångsrum som leder till bostadens sovrum.

Denna naturnära och aktiva by erbjuder en charmig lanthandel, förskola och skola samt en social gemenskap – perfekt för dig som söker en trivsam bostad.

På baksidan finns en trivsam tomt med gott om plats för avkoppling, lek eller sociala stunder i en lugn miljö. Här bor du med närhet till naturen i ett hem med stor potential.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

RENOVERINGAR
2026 – Ommålning fasad
2025 – Varmvattenberedare
2025 – Luft/luft-värmepump
2025 – Badrum
2025 – Ommålning ytskikt
2025 – Nya golv entréplan
2025 – Uppfräschning av kök
2025 – Nya vattenrör
2025 – Fiber
2025 – Nytt tak på vedboden
2022 – Skorsten putsad och kronan ommurad
2015 – 3-glas fönster
2010 – Tak
2005 – Omdragning av el

Fakta och dokument

Planritning
Hörby
Hörby
Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
334 kvm
Antal rum
4 rum varav 1 sovrum
Boarea/biarea
67 kvm / 33 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Killhult 2:85
Adress
Killhult 6222
Kommun
Hörby
Postnummer
242 95
Ort
Hörby
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1929
Fasad
Puts
Fönster
2-glas och 3-glas
Tak
Betongpannor (2010)
Grund
Källare, torpargrund
Uppvärmning
Luft/luft-värmepump, kamin, direkt el
Ventilation
Självdrag
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 Oktober 2023
Energiförbrukning
115 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
161 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV & bredband
Bredband
Fiber finns.
Uttagna pantbrev
Summa
265 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
570 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Värdeår
1929
Summa taxeringsvärde
837 000 kr
Skatt/avgift
6 278 kr
Taxering (lista)
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
6 278 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 267 000 kr
Smahusbyggnad 570 000 kr 1929
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Hörby killhult ga:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (1977-06-23)
Interiörbeskrivning
ENTREPLAN
Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och en genomgående vit interiör som skapar en luftig och enhetlig känsla direkt vid entrén. På vänster sida finner man trappan som leder upp till ovanvåningen.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vita väggar som bidrar till ett stilrent och lättmöblerat intryck. Här finns gott om plats för olika möblemang efter behov samt möjlighet att inreda med en separat matplats om så önskas. I rummet finns även en kamin som bidrar till både värme och en trivsam atmosfär.
Badrum
- Kakel & klinker
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Tvättmaskin
Kök
- Ljust kök
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
ÖVRE PLAN
Allrum
På övre plan möts man av ett rymligt allrum med goda ytor och två praktiska förrådsutrymmen som erbjuder bra förvaring. Vita ytskikt tillsammans med fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp.
Genomgångsrum
Ljust genomgångsrum med vita väggar och fönster som bidrar till en öppen och luftig känsla
Sovrum
Trivsamt sovrum med vita ytskikt och fönster som skapar ett behagligt ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär.
Driftkostnader
Samfällighetsavgifter
500 kr/år
Total driftkostnad
ca 500 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Är du intresserad av denna bostad?

Ramafast.se
SÄLJ MED OSS
Ramafast.se
Köpa
Ramafast.se
Kontakt