Åvägen 63C

åvägen 63c, äspet (åhus)

Varmt välkommen till en villa utöver det vanliga, belägen i hjärtat av eftertraktade Äspet i Åhus. Denna gedigna och arkitektritade sutterängvilla smälter vackert in bland de ståtliga tallarna och bjuder på en magisk trädgård som skapar en rofylld oas att njuta av året om. Här är det inte bara ett hem – det är en plats som måste upplevas för att förstås. Vyn, ljuset och atmosfären går inte att fånga på bild, utan känns i varje steg du tar genom huset.

Med generösa sällskapsytor, både på entréplan och i sutterängplanet, skapas perfekta förutsättningar för både vardagsliv och festliga tillställningar. Entréplanet erbjuder ett luftigt allrum med kamin, ett stilrent kök med stor köksö och moderna bekvämligheter samt en inbjudande matplats och vardagsrum. Från de sociala ytorna nås direkt utgång till det soliga trädäcket i lärkträ och trädgården som bjuder in till långa dagar utomhus.

Tre sovrum, varav ett masterbedroom med platsbyggda garderober, ger gott om plats för familjen. Här finns också ett stilrent badrum med dusch.

På sutterängplanet möts du av ännu ett rymligt allrum med kamin, två sovrum, dusch med bastu, separat toalett samt en generös tvättstuga och flera smarta förvaringslösningar. Ett hem där funktion, design och livskvalitet går hand i hand.

Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Varmt välkommen at kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

– Dubbelgarage ca 50 kvm
– 2 stycken elbilsladdare (man kan ladda 3 bilar)
– 4 parkeringsplatser

RENOVERINGAR
2025 – Nytt golv i kök
2024 – Luft/vatten-värmepump
2023 – Taket tvättades och kollades över
2023 – Fräschat upp kök
2022 – Markis
2021 – Tvättstuga
2019 – Toalett på sutterängplan
2018 – Glasräcke
2018 – Trädäck i lärk
2017 – Badrum på entréplan av entreprenör, kvalitetsdokument finns
2017 – Ventilation
2017 – Kollat över grund + satt in fläktar
2017 – Kök