Groansvägen 60

Groansvägen 60

Varmt välkommen till en naturnära fastighet som erbjuder både ett trivsamt boende och fantastiska möjligheter för fritid, rekreation och friluftsliv. På den generösa naturtomten om cirka 5 000 kvadratmeter möts du av en rofylld miljö med närhet till skog, jaktmarker, fiskevatten och vackra strövområden.

Bostadshuset präglas av en varm och inbjudande atmosfär. Här finns ett charmigt kök i anslutning till matplats och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från entrén nås det härliga uterummet som förlänger säsongen och erbjuder en trivsam plats att njuta av omgivningarna under stora delar av året. På entréplanet finns även ett smakfullt helkaklat badrum, renoverat 2025. En trappa upp finner vi ett allrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, kontor eller tv-rum samt ett trivsamt sovrum.

På fastigheten finns även en välbyggd stuga om 50 kvm, uppförd 2020. Stugan erbjuder ett öppet och gemensamt allrum med kök och sovplatser i en social planlösning. Här finns dessutom badrum med dusch och tvättmaskin samt en veranda där du kan njuta av lugnet och den natursköna omgivningen. Perfekt för att hyra ut eller gäster som övernattar.

Därtill finns en praktisk ekonomibyggnad med flera användningsområden, perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller andra fritidsintressen.

I närområdet finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. Torsebro lockar med fina badmöjligheter under sommarhalvåret och endast några kilometer bort ligger en populär sjö för fiske och naturupplevelser. Kristianstad nås på cirka 15 minuter med bil, samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att pendla.

En fastighet som kombinerar lantligt lugn, naturnära livskvalitet och flexibla möjligheter – perfekt som permanentboende, fritidsboende eller för dig som söker en plats att samla familj och vänner.

Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

RENOVERINGAR
2025 – Jordfelsbrytare installerades
2025 – Badrum renoverades av fackman, kvalitetsdokument finns
2024 – Infiltrationsanläggning
2020 – Gäststuga
2001 – Dränering och fuktskydd (platonmatta)