Adress Näsbychaussén 43
Område Gamla Näsby
Utgångspris 495 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 59 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 918kr/mån
Avgift inkluderar Inklusive internet, värme, vatten och kabel-tv.
Våning 2 av 3
Boka visning
Tisdag, 23 September 2025, 17:30 - 17:50
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Näsbychaussén 43, gamla näsby
Inom kort ges möjlighet att bli nästa ägare till en ljus och välplanerad tvårumslägenhet på andra våningen på Näsbychaussen 43! Söker du en smakfull lägenhet i fint skick och närhet till allt du behöver i vardagen?
Här erbjuds bland annat helkaklat badrum, fina parkettgolv, härlig balkong och en lägenhet med genomtänkt planlösning. Inom promenadavstånd finns Högskolan, affärer, restauranger, grönområden och goda förbindelser.
Ett perfekt hem för dig som söker komfort och närhet till stadens utbud.
Välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inklusive internet, värme, vatten och kabel-tv.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 21 st 1 rok, 35 st 2 rok, 89 st 3 rok, 63 st 4 rok, 3 st 5 rok, 1 st 6 rok.
- 2017: Ny bod för el återvinning med kameraövervakning, påbörjade byte av gamla armaturer till LED armaturer i förråd och lokaler, byte av samtliga elmätare i samband med övergång till IMD (kostnadsbesparing på 150 kr per månad för den boende), kollektiv anslutning av internet.
- 2017: Renovering lekplats Kommendantsvägen.
- 2018: Byte av armaturer som påbörjades året innan avslutades. Påbörjade även utbyte av stolparmaturer vid parkeringen Näsbychaussén 73-77, lekplatsen fick nya gungor och sanden byttes ut.
- 2019-2022: Stambyte med badrumsrenovering.
- 2020: Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal.
- 2022: Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor.
- 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar
- 2023: Målning av källargångar fortsatte under 2023 och ca 80 % är klart.
- 2023: Byte till LED-armaturer i källargångar färdigställs
- 2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Fasadrenovering
- Färdigställande av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen
- Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida
- Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor
- Byte tvättutrustning
- Målning av trapphus
- Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar
Underhållen kan komma att skjutas fram beroende på det ekonomiska läget samt om nuvarande skick visar att underhållet kan vänta.
I UH-planen finns även byte takplåt med installation av solceller. När detta kan påbörjas är osäkert.
Dessutom finns det 10 parkeringsplatser på inhägnat område, en s.k. husvagnsparkeringen.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
