Adress Kommendantsvägen 8
Område Gamla Näsby
Utgångspris 775 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 4 985kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & internet.
Våning 2 av 3
Kommendantsvägen 8
Varmt välkommen till Kommendantsvägen 8 – en fräsch och välskött trerumslägenhet!
Denna ljusa lägenheten på 72 välplanerade kvadratmeter erbjuder en smart planlösning och fräscha ytskikt. Utöver två rymliga sovrum finns det ett modernt kök, ett vardagsrum med stora fönsterpartier, ett helkaklat badrum med dusch samt en härlig insynsskyddad balkong. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!
På Kommendantsvägen 8 bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening där värme, vatten, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Föreningen har dessutom gemensamt elavtal vilket gör det billigare för de boende då man enbart betalar för den faktiska förbrukningen. Föreningen har fler förmåner till sina medlemmar så som gemensamhetslokal och övernattningslägenhet.
Inom promenadavstånd nås skolor, mataffärer, tandläkare, vårdcentral, daglig service och det mesta du kan du behöva i vardagen. I närområdet finns även Högskolan i Kristianstad samt det nybyggda Badriket. Bussförbindelserna med täta avgångar nås även precis i närheten.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
Övrigt
– Tvättstuga i källaren
– Förråd i källaren
– IMD-el (individuell mätning och debitering av el)
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV & internet.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Kök IKEA 2017 – Inbyggd ugn – Häll – Rostfri kyl/frys – Diskmaskin integrerad Badrum – Stambyte 2020 – Förberett för TM
Interiörbeskrivning
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
- Mörkt klinkergolv följt av parkettgolv
- Skjutgarderober med belysning (2018)
- Mörkt klinkergolv följt av parkettgolv
- Skjutgarderober med belysning (2018)
Badrum
Helkaklat och modernt badrum.
- Renoverat 2020
- Kakel & klinker
- Dusch
- WC
- Tvättställ
- Handdukstork
- Spegelskåp
- Förberett för tvättmaskin
- Renoverat 2020
- Kakel & klinker
- Dusch
- WC
- Tvättställ
- Handdukstork
- Spegelskåp
- Förberett för tvättmaskin
Kök
Mörkt kök från IKEA (2017)
- Luckor i trä
- Vitt kakelstänkskydd
- Grå stenbänkskiva
- Inbyggd ugn
- Spishäll & fläkt
- Integrerad diskmaskin
- Laminatgolv
- Luckor i trä
- Vitt kakelstänkskydd
- Grå stenbänkskiva
- Inbyggd ugn
- Spishäll & fläkt
- Integrerad diskmaskin
- Laminatgolv
Sovrum 1
Det mindre sovrummet nås från hallen. Rummet är lättmöblerat och har plats til både säng och andra möbler.
- Parkettgolv
- Inbyggd garderob
- Parkettgolv
- Inbyggd garderob
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, matgrupp och andra önskvärda möbler.
- Klassiskt parkettgolv
- Stora fönsterpartier
- Klassiskt parkettgolv
- Stora fönsterpartier
Sovrum 2
Från vardagsrummet nås det stora sovrummet. Här finns det gott om plats för dubbelsäng och längs med ena väggen finner vi praktiska garderober.
- Parkettgolv
- Vita garderober från 2018
- Inbyggd garderob
- Parkettgolv
- Vita garderober från 2018
- Inbyggd garderob
Balkong
Från det stora sovrummet nås den härliga balkongen - perfekt för morgonkaffet!
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 21 st 1 rok, 35 st 2 rok, 89 st 3 rok, 63 st 4 rok, 3 st 5 rok, 1 st 6 rok.
- 2017: Ny bod för el återvinning med kameraövervakning, påbörjade byte av gamla armaturer till LED armaturer i förråd och lokaler, byte av samtliga elmätare i samband med övergång till IMD (kostnadsbesparing på 150 kr per månad för den boende), kollektiv anslutning av internet.
- 2017: Renovering lekplats Kommendantsvägen.
- 2018: Byte av amaturerna som påbörjades året innan avslutades. Påbörjade även utbyte av stolparmaturer vid parkeringen Näsbychaussén 73-77, lekplatsen fick nya gungor och sanden byttes ut.
- 2019-2022: Stambyte med badrumsrenovering.
- 2020: Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal.
- 2022: Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor.
- 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar
- 2023 Byte till LED-armaturer i källargångar
- 2024: Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida. (Beroende på den ekonomiska situationen).
- 2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
- 2024: Målning av trapphus och källargångar
Åtgärder:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Färdigställande målning av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen
Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida
Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor.
Byte tvättutrustning sker löpande eftersom maskinerna går sönder.
Målning trapphus
Byte av tak samt eventuellt ionstallation solceller
Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar
Årtal
Obligatorisk Ventilationskontroll samt eventuella åtgärder
Ombyggnad av ABF:s vävstuga till samlingslokal för föreningen.
Byte resterande trasiga fasadplattor
Byte värmeväxlare föreningslokal
Markberedning och asfaltering av ny uppställningsplats wellpappcontainer
Ändring av infart Nsch 43-51 på grund av servituts upphörande
Underhållen kan komma att skjutas fram beroende på det ekonomiska läget samt om nuvarande skick visar att underhållet kan vänta
99 garageplatser finns, med en kötid på ca 1-2 år.
Dessutom finns det 10 parkeringsplatser på inhägnat område, en s.k. husvagnsparkering.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
