Adress Hallarödsvägen 5
Område Vä
Utgångspris 2 350 000 kr
Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Boarea/Biarea 92 kvm/92 kvm
Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Byggår 1962
Tomtarea 996 kvm
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Hallarödsvägen 5, vä

Välkommen till denna enplansvilla med källare i Vä – ett hem med plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Här samlas vardagens viktigaste funktioner på entréplanet, medan källaren kompletterar med praktiska utrymmen.

Köket är en naturlig del av vardagen och i vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Kaminen ger rummet en ombonad känsla och blir en uppskattad samlingspunkt under årets kyligare dagar. Entréplanet rymmer även tre sovrum och ett badrum. Uterummet erbjuder ytterligare en plats att slå sig ner med en kopp kaffe eller samla familj och vänner.

I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, ytterligare ett badrum och en tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.

Ett trivsamt boende i Vä med sociala ytor, tre sovrum och källarens användbara extrautrymmen. Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Övrigt

RENOVERINGAR
2010 – Nytt tak

Fakta och dokument

Planritning
Vä, Kristianstad
Vä, Kristianstad
Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
996 kvm
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea/biarea
92 kvm / 92 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Klopstock 8
Adress
Hallarödsvägen 5
Kommun
Kristianstad
Område
Vä
Postnummer
291 65
Ort
Kristianstad
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Beställd
TV & bredband
Bredband
Fiber finns i gatan.
Uttagna pantbrev
Summa
1 300 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 117 000 kr
Markvärde
499 000 kr
Värdeår
1962
Summa taxeringsvärde
1 616 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxering (lista)
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 499 000 kr
Smahusbyggnad 1 117 000 kr 1962
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1970-12-14)
Interiörbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
- Ljust kök
- Kyl och frys
- Ugn, spis och spishäll
- Diskmaskin
Uterum
Plats för loungegrupp, utgång till trädgård.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp samt önskvärd mediamöbel.
Badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Badkar
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
KÄLLARE
Rum 1 & 2
Plats för förvaring eller varför inte inreda?
Badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Dusch
Tvättstuga
- Tvättmaskin
- Torktumlare
Förråd
Plats för förvaring.
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Om området
Allmänt om området
Vä är den sydligaste delen av tätorten Kristianstad i Kristianstads kommun.
Närservice
I området finns Väskolan (åk F-9), flertalet förskolor, idrottsplats, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, café, restauranger, bensinmack, frisör och mycket mer.
Kommunikation
Härifrån tar du dig enkelt via E22 mot både Kristianstad och Malmö.
Regelbundna och frekventa bussförbindelser finns som enkelt tar dig vidare till centrum.
Övrigt
Skogen, naturen och trevliga promenadstråk finns runt hörnet. I Vä finns fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad, scoutkår och andra fritidsaktiviteter. Här har man även närhet till Skepparslövs golfbana och Araslövs golfbanor.

Är du intresserad av denna bostad?