Adress Almvägen 15A
Område Parkstaden/Egna Hem
Utgångspris 600 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 51 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 606kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten och kabel-tv.
Våning 1 av 3
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Almvägen 15a, egna hem

Välkommen till denna trivsamma tvårumslägenhet med balkong på första våningen – ett hem med fina möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett boende helt efter egen smak.

Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med vardagsrum, sovrum och kök samt en balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats att skapa en ombonad uteplats för morgonkaffet, en stund i solen eller avkoppling efter dagens slut.

Här bor du i ett attraktivt läge med närhet till service, smidiga kommunikationer och natursköna omgivningar. Det ingår även en reparationsfond om 17 479,08 kronor (2026-10-08)

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information!

Fakta och dokument

Planritning
Parkstaden/Egna Hem, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
51 kvm
Månadsavgift
3 606 kr
Inkl värme, vatten och kabel-tv.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Almvägen 15A
Kommun
Kristianstad
Område
Parkstaden/Egna Hem
Postnummer
291 41
Ort
Kristianstad
Förening
Hsb BRF Kornetten I Kristianstad
Lägenhetsnummer
22
Reparationsfond
17 479 kr
Andel av årsavgiften
1.1175 %
Andel i förening (%)
1.1175%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-15-2026
Föreningsnamn
Hsb BRF Kornetten I Kristianstad
Organisationsnummer
738200-2264
Antal lägenheter
90 st
Varav hyresrätter
14
Äkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantsättningsavgift
592 kr
Renoveringar utförda och planerade
Årtal Åtgärd:
2000 Byte av stammar.
2005 Byte av fönster.
2009 Fasadrenovering med nya markiser.
2013 Renovering av tvättstuga i hus 19.
2017 Renovering av trapphusen med byte av dörrar.
2019 Fasadrenovering och renovering av tvättstuga i hus 15.
2023 Säkring av fästen för balkonger.
2023 Trädgårdsunderhåll med beskärning av träd och buskar.
2024 Byte av undercentral. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Årtal Åtgärd:
2025-2026 Renoveringar under marknivå
2026 Spillvattenledningar
2028 Fasadarbeten
Om området
Allmänt om området
Egna Hem är ett mysigt område bara ett stenkast från centrum.
Här finner vi charmiga fastigheter och bostadsrätter där flertalet är från 1960-talet och sekelskiftet. Alldeles precis intill ligger Björket med ett lugn och en vacker natur att strosa genom.
Närservice
I närheten av Egna hem finner vi förskola, skola, livsmedelsaffär etc.
Kommunikation
Täta bussförbindelser med stadsbuss 2 som tar dig till in till Centrum och vidare till Österäng.

Är du intresserad av denna bostad?