Filkesbodavägen 56

Offentlig auktion via advokathuset i kristianstad

**Försäljning genom offentlig auktion**

Fastigheten säljs genom offentlig auktion som handläggs av Bitr. Jurist Granit Qiriqi vid Advokathuset i Kristianstad. Rama Fastighetsförmedling bistår endast med publiceringen av fastigheten. All kontakt avseende försäljningen, visningen, auktionsvillkoren och deltagande i auktionen sker direkt med ansvarig från Advokathuset i Kristianstad.

**Kontakt**

Ansvarig: Granit Qiriqi.
Epost: granit@advokathusetkristianstad.se
Telefon till kontoret: 044 12 64 40.

**Charmigt hus med egen skog på Filkesbodavägen 56**

Välkommen till Filkesbodavägen 56 och en fastighet med äldre charm, grönskande omgivningar och gott om egen mark. Här möter ett klassiskt rött trähus med vita detaljer en uppvuxen trädgård med gräsytor och lummiga träd. Fastigheten omfattar cirka 9,17 hektar, varav omkring 9 hektar är skogsmark enligt taxeringsuppgifterna. Ett intressant tillfälle för dig som uppskattar ett naturnära läge och söker ett hus att sätta din egen prägel på.

Bostadshuset har enligt taxeringsuppgifterna sitt ursprung från 1909 och omfattar 86 kvm boyta samt 30 kvm biyta. Invändigt finns flera karaktärsfulla inslag med trägolv, trätak, synliga takbjälkar och eldstäder som bidrar till husets ombonade uttryck. Vardagsrum och matplats ger utrymme för umgänge, medan köket har plats för ett matbord intill fönstret. Enligt planritningen finns ett sovrum på entréplanet samt ytterligare två sovrum och en sovalkov på övre plan.

Från köket nås ett trädäck som blir en naturlig plats för sommarens måltider och avkoppling med utsikt över grönskan. På tomten finns även mindre fristående byggnader som kompletterar den lantliga miljön.

Här i Filkesboda i Kristianstads kommun får naturen ta plats i vardagen. Med flertalet sjöar i närområdet lämpar sig fastigheten väl för dig som är fiske-intresserad. Kombinationen av ett äldre bostadshus, en uppvuxen trädgård och egen skogsmark ger fastigheten en särskild karaktär och tilltalar dig som värdesätter utrymme och närheten till skogen.

Fastigheten säljs med en friskrivning från dolda fel.

**Visning**
Öppen visning, ingen föranmälan krävs.

Datum: 4 November 2026 kl. 12.00 – 15:00.
Plats: Filkesbodavägen 56.
Kontakta Advokathuset i Kristianstad för information.

**Offentlig auktion**

Datum: 12 november 2026 kl. 14.00.
Plats: Advokathuset i Kristianstads kontor, Västra Storgatan 30, Kristianstad.

För mer information:
Ansvarig: Granit Qiriqi.
Epost: granit@advokathusetkristianstad.se
Telefon till kontoret: 044 12 64 40.