Adress Hasselvägen 33
Område Charlottesborg
Utgångspris 595 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 81 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 5 578kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, internet & parkering.
Våning 2 av 3
Hasselvägen 33, charlottesborg
Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med två sovrum, generösa sällskapsytor och en inglasad balkong. På Hasselvägen 33 får du en praktisk planlösning och bra förvaring, med närhet till både stadens utbud och Härlövs handelsområde.
Stora fönsterpartier ger vardagsrummet ett fint ljusinsläpp, medan köket erbjuder gott om arbetsyta, skåpförvaring och en ordentlig matplats. Två väl tilltagna sovrum och en separat klädkammare bidrar till ett bekvämt boende. Den inglasade balkongen ger hemmet ytterligare en fin kvalitet.
I närområdet finns Slättängens förskola och Slättängsskolan, med undervisning från förskoleklass till årskurs 9. Föreningens gemensamma utemiljö erbjuder även lekplats och ytor för bollspel. Härlövs handelsområde ligger i närheten med mataffärer och ett stort utbud av butiker. Till centrala Kristianstad tar du dig enkelt med cykel eller buss.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, internet & parkering.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning och förvaring. Hallen binder samman hemmets rum.
Kök
Utrustat med:
- Kyl & frys
- Spis med ugn
- Spisfläkt
- Diskho
- Förvaringsskåp
- Kyl & frys
- Spis med ugn
- Spisfläkt
- Diskho
- Förvaringsskåp
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbler och kompletterande möbler.
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns utrymme för garderober eller annat förvaringsmöblemang.
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet kan även möbleras som barnrum eller kombinerat gästrum och arbetsrum.
Badrum
Utrustad med:
- Tvättställ
- WC
- Badkar
- Förvaringsskåp
- Tvättställ
- WC
- Badkar
- Förvaringsskåp
Inglasad balkong
Inglasad balkong med stora glaspartier och plats för en mindre sittgrupp. Ett extra utrymme som kompletterar hemmet.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.
2022 - Utemiljö och kulvertar. Ombyggnad av Miljöstationen tillsammans med HSB Brf Sting. Förstärkning av balkongpelarna på låghusens baksida. Passer- och tvättbokningssystem.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.
Kommande renoveringar:
- Omgestaltning av framsidorna på höghusen. Målning av trapphusen i låghusen. Fräsning och spolning av stammar i höghusen.
- Status och elbesiktning.
- Omfogning av tegelfasad.
- Fönster byte kommer ske hösten 2026 eller i början av 2027. Man kommer börja med höghusen för att sedan arbeta sig vidare till de andra husen. Fönster bytet är beräknat att pågå i ca 2 års tid.
- Takbyte
- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.
- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.
Om området
Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.
Är du intresserad av denna bostad?
