Hyresfastighet med fyra marklägenheter!

Välkommen till en hyresfastighet som erbjuder fyra st marklägenheter med tillhörande uteplatser på ca 35 m2 till vardera lägenhet!

Fastigheten har genomgått större renoveringar mellan 2021-2022 där man bland annat bytt fasad, dörrar, fönster, renoverat uteplatser och asfalterat omgivningen kring huset, parkering och uppfart. Luft/vatten värmesystem från 2015 finns i huset.

Lägenheterna består av tre st trerumslägenheter samt en 1,5 rumslägenhet. Alla lägenheterna har en egen uteplats med gräsplätt.
Interiört är dessa lägenheter i renoveringsbehov, medan exteriört har renoveringar skett löpande.

Alla lägenheterna är uthyrda med en total hyresinkomst på 248 520 kr per år, med en driftskostnad på 92 101 kr.

Området är lugnt, naturskönt och omtyckt året om.
Härifrån har du närhet till stränder, naturområden samt 1,5 mils avstånd till både Karlshamn och Olofström.

Fastigheten kan säljas i bolagsform. I bolaget finns ytterligare en fastighet (Metallvägen 3), se separat annons. Dessa kan kan säljas separat eller tillsammans paketerade i bolaget.

Varmt välkommen att boka visning via ansvarig mäklare!

Adress Poppelvägen 8
Område Sandbäck
Fast.beteckning Agerum 16:104
Bostadstyp Bostadsfastighet
Tomtarea 2 401 kvm
Pris 3 500 000 kr
Pris 3 500 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • Byggnader

    Byggnad 1

    Byggår
    1959
    Renovering
    Fasad 2022 Asfaltering 2021 Uteplatser 2021
    Grundmur
    Betong
    Grund
    Källare
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Fasad
    Trä
    Tak
    Plåt
    Utv plåtarbete
    Lackerad plåt
    Fönster
    3 glas
    Uppvärmning
    Luft/vatten - 2015

    Energideklaration

    Status:
    Utförd (2020-09-17)
    Energiförbrukning:
    51 kWh/m2 år
    Energiklass:
    E

    Driftkostnader

    Uppvärmning
    46 025 kr
    Försäkring
    7 211 kr
    Vatten/avlopp
    12 625 kr
    Renhållning
    6 240 kr
    Förvaltning
    15000 kr
    Underhåll
    5000 kr
    Summa
    92 101 kr
  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsfastighet
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Agerum 16:104
    Adress
    Poppelvägen 8
    Postadress
    29493 Sölvesborg
    Område
    Sandbäck
    Kommun
    Sölvesborg
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Tomtarea
    2 401 m²
    Pris
    3 500 000 kr
    Pris
    3 500 000 kr

    Sammanställning areor

    Typ
    Antal
    Area
    Hyresintäkter
    Övriga intäkter
    Bostäder
    4 st
    246 m²
    248 520 kr/år
    246 m²
    248 520 kr/år

    Gemensamma utrymmen

    Källare under hela huset. Tvättstuga i källare samt förrådsutrymme.

    Parkering

    Stor nyasfalterad parkering.

    Taxeringsvärden

    Typkod
    320
    Taxeringsår
    2019
    Skatt/avgift
    2 844 kr
    Hyreshusbyggnad för bostäder
    749 000 kr (1959)
    Hyreshusmark för bostäder
    199 000 kr

    Övrigt

    Hyresintäkter per lägenhet:
    Trerumslägenhet 1: 6 227 kr
    Trerumslägenhet 2: 5 593 kr
    Trerumslägenhet 3: 5 600 kr
    1,5 rumslägenhet: 3 400 kr

    Varmhyra. Hyresgäster har separata elmätare och betalar sin egen el.

    Fastigheten kan säljas i bolagsform. I bolaget finns ytterligare en fastighet (Metallvägen 3), se separat annons. Dessa kan kan säljas separat eller tillsammans i bolaget.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.