Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

Denna bostad är förbesiktigad

VÄLPLANERAD VILLA MED ETT HÄRLIGT LÄGE PÅ MÖLLEBACKEN

Välkommen till Möllebacken 7 och ett tillfälle att bli nästa ägare till detta charmiga hus med ett omtyckt läge. Härifrån har du närhet till C4 Shopping, Kristianstad centrum, skola samt härliga motionsslingor.
Huset som fått sig en uppfräschning i form av bland annat ommålning interiört, målning av kök samt uppdatering av badrumsmöbler ger ett hus redo för inflytt. Här finns även utrymme för dig som vill renovera upp bostaden och skapa ett hus i toppskick med ett bra läge.

I huset finns tre sovrum varav två av dessa är på ovanvåningen. På entréplan finns sovrum, vardagsrum, kök och badrum.
En härlig altan med en trevlig utsikt mot trädgården ger dig en bra plats att njuta av soliga sommardagar.

Huset säljs förbesiktigat.

Varmt välkommen att boka in visning via mäklarens sida!

Adress Möllebacken 7

Område Möllebacken

Fast.beteckning Möllebacken 7:16

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa

Upplåteleseform Friköpt

Antal rum 4 rum och kök

Boarea 98 kvm

Tomtarea 929 kvm

Byggår 1929

Pris 1 290 000 kr

Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
burim@ramafast.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

HALL

Välkommen in i hallen. Här finns plats för att hänga av ytterkläder i krokar samt garderob. Härifrån nås en trappa mot ovanvåningen.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och som vidare ansluter till köket.

KÖK

Kök som nyligen målats om och fått en uppdatering. Ny diskmaskin 2023.
Köksö som delar av mot matplats/vardagsrum.

BADRUM

Badrum med badkar och uppdaterade badrumsmöbler. Bland annat ny blandare, nytt badkar, ny kommod och nya tapeter.
På golvet finns ett fint klinkergolv.

SOVRUM 1

Sovrum på entréplan. Laminatgolv och en charmig vägg av träpanel.

SOVRUM 2

Sovrum på övre plan. Förvaring i garderober och rummet är uppdelat i två delar som kan möbleras var för sig,

SOVRUM 3

Det rymligaste sovrummet i huset som ligger på övre plan. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.
Kortfakta

Typ

1-familjs friliggande villa

Fast.beteckning

Möllebacken 7:16

Adress

Möllebacken 7

Postadress

29147 Kristianstad

Område

Möllebacken

Kommun

Kristianstad

Boarea

98 m²

Areakälla

taxeringsinformation

Antal rum

4 rum, varav 3 sovrum

Tomtarea

929 m²

Pris

1 290 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

1,5 plansvilla

Byggnadsår

1929

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

2 glas och enstaka 3 glas

Bjälklag

Trä

Plåtarbete

Plåt

Grundmur

Betong

Tak

Tegel

Grund

Källare och krypgrund

Uppvärmning

Direkt el

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Besiktning
Bostaden är besiktigad.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 063 000 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1929

Byggnadsvärde

623 000 kr

Markvärde

440 000 kr

Skatt/avgift

7 972 kr

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 250 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1974-03-08)
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Möllebacken är ett lugn och trivsamt område som avgränsar till Nosaby och Hammar.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med stadsbuss 3 som tar dig in till Kristianstad C genom Nosaby och Sommarlust.

Närservice

Söder om Möllebacken finner vi grannorten Hammar med C4-shopping och allt du kan tänkas behöva samt förskola och skola. Norr om är Nosaby beläget med grundskola för 7-9.