Denna bostad är förbesiktigad

VÄLPLANERAD VILLA MED ETT HÄRLIGT LÄGE PÅ MÖLLEBACKEN

Välkommen till Möllebacken 7 och ett tillfälle att bli nästa ägare till detta charmiga hus med ett omtyckt läge. Härifrån har du närhet till C4 Shopping, Kristianstad centrum, skola samt härliga motionsslingor.
Huset som fått sig en uppfräschning i form av bland annat ommålning interiört, målning av kök samt uppdatering av badrumsmöbler ger ett hus redo för inflytt. Här finns även utrymme för dig som vill renovera upp bostaden och skapa ett hus i toppskick med ett bra läge.

I huset finns tre sovrum varav två av dessa är på ovanvåningen. På entréplan finns sovrum, vardagsrum, kök och badrum.
En härlig altan med en trevlig utsikt mot trädgården ger dig en bra plats att njuta av soliga sommardagar.

Huset säljs förbesiktigat.

Varmt välkommen att boka in visning via mäklarens sida!

Adress Möllebacken 7
Område Möllebacken
Fast.beteckning Möllebacken 7:16
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Boarea 98 kvm
Tomtarea 929 kvm
Byggår 1929
Pris 1 290 000 kr
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
  • HALL

    Välkommen in i hallen. Här finns plats för att hänga av ytterkläder i krokar samt garderob. Härifrån nås en trappa mot ovanvåningen.

    VARDAGSRUM

    Ljust och härligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och som vidare ansluter till köket.

    KÖK

    Kök som nyligen målats om och fått en uppdatering. Ny diskmaskin 2023.
    Köksö som delar av mot matplats/vardagsrum.

    BADRUM

    Badrum med badkar och uppdaterade badrumsmöbler. Bland annat ny blandare, nytt badkar, ny kommod och nya tapeter.
    På golvet finns ett fint klinkergolv.

    SOVRUM 1

    Sovrum på entréplan. Laminatgolv och en charmig vägg av träpanel.

    SOVRUM 2

    Sovrum på övre plan. Förvaring i garderober och rummet är uppdelat i två delar som kan möbleras var för sig,

    SOVRUM 3

    Det rymligaste sovrummet i huset som ligger på övre plan. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

  • Kortfakta

    Typ
    1-familjs friliggande villa
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Möllebacken 7:16
    Adress
    Möllebacken 7
    Postadress
    29147 Kristianstad
    Område
    Möllebacken
    Kommun
    Kristianstad
    Boarea
    98 m²
    Areakälla
    taxeringsinformation
    Antal rum
    4 rum, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    929 m²
    Pris
    1 290 000 kr

    Byggnad

    Byggnadstyp
    1,5 plansvilla
    Byggnadsår
    1929
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2 glas och enstaka 3 glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Tegel
    Grund
    Källare och krypgrund
    Uppvärmning
    Direkt el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Besiktning

    Bostaden är besiktigad.

    Försäkring

    Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

    Ekonomi

    Taxeringsvärde
    1 063 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1929
    Byggnadsvärde
    623 000 kr
    Markvärde
    440 000 kr
    Skatt/avgift
    7 972 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 3 st pantbrev om 250 000 kr.

    Inskrivningar / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan (1974-03-08)
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Möllebacken är ett lugn och trivsamt område som avgränsar till Nosaby och Hammar.

    Kommunikation

    Bra bussförbindelser med stadsbuss 3 som tar dig in till Kristianstad C genom Nosaby och Sommarlust.

    Närservice

    Söder om Möllebacken finner vi grannorten Hammar med C4-shopping och allt du kan tänkas behöva samt förskola och skola. Norr om är Nosaby beläget med grundskola för 7-9.