-
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
![Hasselvägen 37]()
-
Allmän interiörbeskrivning
Varmt välkommen in!
Hall
Välkomnande hall med rymligt kapprum med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Via kapprummet nås badrummet till höger och rakt fram nås övriga bostaden. På golvet finner vi ett tåligt laminatgolv som sträcker sig vidare till resterande rum.
Kök
Kök från IKEA renoverat 2018.
- Ugn & spis med fläkt
- Inbyggd mikrovågsugn
- Inbyggd kyl & frys i fullhöjd
- Diskmaskin
- Utgång till balkong
- Plats för matbord med stolarVardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns det plats för bland annat soffgrupp men även annat önskvärt möblemang.
Badrum
Smakfullt nyrenoverat badrum.
- Kakel & klinker i marmormönster på golv & väggar
- Dusch
- WC
- Tvättställ med kommod
- Tvättmaskin
- TorktumlareSovrum
Lägenhetens två sovrum är båda rymliga och lättmöblerade. Här finns det plats för både dubbelsäng och andra önskvärda möbler. Det ena sovrummet har även garderober i rummet. Mellan sovrummen finns dessutom en rymlig klädkammare som bidrar till extra förvaringsutrymme.
-
Kortfakta
TypBostadsrättAdressHasselvägen 37Postadress29160 KRISTIANSTADOmrådeCharlottesborgKommunKristianstadLgh.nr290Boarea81 m²Areakällaföreningens informationAntal rum3 rumPris750 000 kr utgångsprisByggnad
ByggnadstypFlerfamiljsfastighetByggnadsår1971UppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk (endast frånluft)Våningsplan1 av 3. Hiss finns ej.Övriga byggnader/utrymmenEtt rymligt förråd tillhör lägenheten.Ekonomi
Utgångspris750 000 krMånadsavgift4 448 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet och parkeringAndel i föreningen0.3553%Andel av årsavgift0.3553%Bostaden är pantsattJaEnergideklaration
StatusUtförd (2018-09-13)Primärtenergital118 kWh/m2/årEnergiklassEBilplats
En parkeringsplats ingår i avgiften.
Gästparkering finns. -
Allmänt om föreningenVälkommen till Brf Charlottsborg. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.NamnHSB Brf CharlottsborgOrg.formBostadsrättOrg.nummer738200-6323HemsidaFöreningen äger marken?Nej. Är under en pågående process att köpa loss marken. Processen förväntas pågå under ett par år.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter311 stTV/bredbandEtt stort antal TV-kanaler via kabel-tv (Com hem). Från och med 1 november 2021 ingår internet i månadsavgiften.Överlåtelseavgift1313 kr (betalas av Säljare)Pantsättn.avgift525 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja.Renoveringar2022 - Samtliga balkongplåtar på låghusen kommer att bytas ut och varje innergård kommer att få en egen färg.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.
Kommande renoveringar:
- Byte av fläktar i höghusen.
- Föreningen är i en pågående process där marken ska köpas loss från kommunen. I dagsläget upplåts marken till föreningen med tomträtt.Parkering- Som bostadsrättsinnehavare har man en egen parkering som tillhör lägenheten och som ingår i avgiften.
- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.
- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.Gemensamma utrymmen- Fri tillgång till välutrustade tvättstugor.
- Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd.
- Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats.
- Möjlighet till att hyra ett extra förrådsutrymme i mån om ledighet för en kostnad av 100kr.
- I låghusens entréplan finns ett förrådsrum som är till förvaring av cyklar och barnvagnarÖvrigt- Fritt vatten
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.Är du intresserad av denna bostad?
Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.Om området
Charlottesborg är ett område i Kristianstad bestående av bostadsrätter. Centrum ligger 3 kilometer bort från Charlottesborg och på andra hållet nåt Härlövs handelsområde.
Kommunikation
Stadsbuss 2 passerar Charlottesborg med täta mellanrum.
Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.Närservice
Stort utbud av service. Willys, Lidl, McDonalds, Max, Elgiganten och många fler butiker inom 5-10 minuters promenad. Även vårdcentral och gym finns i närheten.
Parkering
På både Hasselvägen och Jakobs väg finns boendeparkering och gästparkeringar.
Övrigt om området
Härifrån har du nära till både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass.
RENOVERAD TRERUMMARE PÅ FÖRSTA VÅNINGEN
Varmt välkommen till Hasselvägen 37 - en renoverad, fräsch och välplanerad trerumslägenhet på första våningen!
Nytt smakfullt kök, nya ytskikt och nytt helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare är bara några av fördelarna med lägenheten.
Nya ytskikt, ett nytt smakfullt kök, två väl tilltagna sovrum, ett rymligt och ljust vardagsrum samt ett nyrenoverat badrum med kakel och klinker är bara några av fördelarna med denna lägenhet. Utöver detta finns dessutom en walk-in-closet som nås via hallen samt en härlig inglasad balkong som nås från köket. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas!
Härifrån har du närhet till Kristianstads stadskärna samtidigt som du har Härlövs handelsområde precis intill. I området finns både förskola och skola hela vägen upp till 9:e klass. Goda bussförbindelser, shoppingmöjligheter, härliga promenadstråk och daglig service finns inom gångavstånd.
På Hasselvägen 37 bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV och parkering ingår i månadsavgiften.
Missa inte chansen att uppleva denna lägenhet på plats och boka en visning via mäklarens sida. Varmt välkommen!
Adress
Hasselvägen 37
Område
Charlottesborg
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Boarea
81 kvm
Antal rum
3 rum och kök
Byggår
1971
Månadsavgift
4 448 kr/mån
Avgift inkluderar
Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet och parkering
Våning
1 av 3.
Hiss finns ej.
Pris
750 000 kr / utgångspris
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
