Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt

TREDALAGATAN 15C, ÖSTERMALM

Välkommen till Tredalagatan 15C – en modern tvårumslägenhet med balkong på Östermalm!

Fördelat på 55 kvadratmeter erbjuds vi en halvtrappa upp ett stilrent kök där trä möter ljust kakel, helkaklat badrum med dusch, ljust sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en mysig balkong i soligt läge.

I Brf Malacka bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi på centralt läge i Kristianstad.

På Östermalm är du ett stenkast bort till allt stadskärnan har att erbjuda - där shopping, nöjesliv och grönområden ligger bokstavligen runt hörnet, är detta verkligen ett hem där du kan trivas i högsta grad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Burim Rama, för visning och mer information!

Adress Tredalagatan 15C

Område Östermalm

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 55 kvm

Antal rum 2 rum och kök

Månadsavgift 3 504 kr/mån

Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten & kabel-tv

Våning 1 av 4. Hiss finns.

Pris 1 250 000 kr / utgångspris

Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379
burim@ramafast.se

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Hall

Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Kök

- Stilrent kök i trä med ljust kakel.
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för mindre matgrupp

Badrum

- Helkaklat badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Dusch

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Här finns även skjutgarderob.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och önskvärd interiör. Härifrån nås även en mysig balkong.
Kortfakta

Typ

Bostadsrätt

Adress

Tredalagatan 15C

Postadress

29030 KRISTIANSTAD

Område

Östermalm

Kommun

Kristianstad

Lgh.nr

10

Boarea

55 m²

Antal rum

2 rum, varav 1–1 sovrum

Pris

1 250 000 kr utgångspris

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Månadsavgift

3 504 kr/mån. Inkl. Värme, vatten & kabel-tv

Andel i föreningen

1.11227%

Andel av årsavgift

1.1297%

Bostaden är pantsatt

Nej

Energideklaration

Status

Utförd
Allmänt om föreningen
Föreningen ligger på Östermalm i Kristianstad med adress Tredalagatan 15 & 17. Brf Malacka är en äkta bostadsrättsförening med 71 lägenheter i Kristianstad. Föreningen bildades år 1953 och har fått betyget A för år 2017. I föreningen finns det en grön innergård med uteplats och grillplats. De fina takterrasserna är tillgängliga för boende i föreningen.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Malacka 1 i Kristianstad. På fastigheten finns 2 bostadshus. Fastigheten har garage och parkeringsplatser för uthyrning efter separat kö. Genom kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkeringsplatserna i området. Tvättstugorna är renoverade i båda husen under 2016/2017. Relining av fastigheten utfördes under 2018/2019 och är slutbesiktigad. Vi har under sommaren 2020 sett över vår utomhusmiljö, och har bland annat lagt nya plattor. Ny utebelysning är på gång.

Namn

BRF Malacka

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

738200-0615

Hemsida

http://www.brf-malacka.se

Föreningen äger marken?

Antal lägenheter

71 st

Antal lokaler

3 st

TV/bredband

TV: Basutbud från Telenor, via stadsnätet, ingår i månadsavg. Bredband: Kan beställas via stadsnätet

Tillåts delat ägande?

Godkänns av föreningen

Renoveringar
Utförda renoveringar
2016 - Tvättstugor i båda husen renoverade med nya ytskikt och ny maskinpark och nya dörrstängare (brandsäkerhet)
2017 - Porttelefoni utbytt till nytt system
2018 - Relining av avloppsstammar (2018/2019)
2019 - Utvändigt plåtarbete, vindskivor, stuprännor, hängrännor samt byte av plåt på takterrasserna samt entrétak + ledbelysning med rörelsedektorer i samtliga trapphus
2020 - dagvattenledningar, innergård (plattsättning), garageplan (ny asfaltering), nytt låssystem (Iloq)

Planerade renoveringar, 2021
1. Lokaler
2. Målning av källargångar och vindsgångar
3. Takterrasser - golvbrunnar till dagvatten, nya dynor till utemöbler, golv
4. Byte av stamventiler på värmeledning
5. Sockelputs på båda husen

Gårdsplats

Uteplats med möblemang, grillplats med bord och sittplatser,

Parkering
7 garage och 2 parkeringsplatser, finns att hyra. Kösystem, skriftlig anmälan till styrelsen. Garage finns att hyra i närheten i övrigt hänvisas till kommunens boendeparkering.

Gemensamma utrymmen
Takterrass (båda husen), cykelförråd/skyddsrum (båda husen), övernattningslägenhet, tvättstuga (båda husen), miljöhus, garage och parkering (7 garage och 2 parkeringsplatser), tork- och mangelrum

Övrigt
Teknisk förvaltning sköts av FASAB och ekonomisk förvaltning av styrelsen.
Info, Bra att veta om budgivning Infoblad: Undersökningsplikt Nya stadgar Årsredovisning 2022
Är du intresserad av denna bostad?

Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

Förnamn *

Efternamn *

Telefon *

Email *

E-post *

Meddelande (max 250 st tecken)

Jag godkänner Rama fastighetsförmedlings policy för behandling av personuppgifter. Läs mer
Om området

Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas

Kommunikation

Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.