TREDALAGATAN 15C, ÖSTERMALM

Välkommen till Tredalagatan 15C – en modern tvårumslägenhet med balkong på Östermalm!

Fördelat på 55 kvadratmeter erbjuds vi en halvtrappa upp ett stilrent kök där trä möter ljust kakel, helkaklat badrum med dusch, ljust sovrum med plats för dubbelsäng samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en mysig balkong i soligt läge.

I Brf Malacka bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi på centralt läge i Kristianstad.

På Östermalm är du ett stenkast bort till allt stadskärnan har att erbjuda - där shopping, nöjesliv och grönområden ligger bokstavligen runt hörnet, är detta verkligen ett hem där du kan trivas i högsta grad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Burim Rama, för visning och mer information!

Adress Tredalagatan 15C
Område Östermalm
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Månadsavgift 3 504 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten & kabel-tv
Våning 1 av 4. Hiss finns.
Pris 1 250 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Burim Rama Fastighetsmäklare / VD 0707661379

Visningar

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Tisdag 15 Oktober kl 17:00 - 17:20
Boka visning
  • Hall

    Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    Kök

    - Stilrent kök i trä med ljust kakel.
    - Kyl och frys
    - Diskmaskin
    - Ugn, spis och spisfläkt
    - Plats för mindre matgrupp

    Badrum

    - Helkaklat badrum
    - WC
    - Tvättställ med kommod
    - Spegelskåp
    - Dusch

    Sovrum

    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Här finns även skjutgarderob.

    Vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och önskvärd interiör. Härifrån nås även en mysig balkong.

  • Kortfakta

    Typ
    Bostadsrätt
    Adress
    Tredalagatan 15C
    Postadress
    29030 KRISTIANSTAD
    Område
    Östermalm
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    10
    Boarea
    55 m²
    Antal rum
    2 rum, varav 1–1 sovrum
    Pris
    1 250 000 kr utgångspris

    Ekonomi

    Utgångspris
    1 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 504 kr/mån. Inkl. Värme, vatten & kabel-tv
    Andel i föreningen
    1.11227%
    Andel av årsavgift
    1.1297%
    Bostaden är pantsatt
    Nej

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Allmänt om föreningen
    Föreningen ligger på Östermalm i Kristianstad med adress Tredalagatan 15 & 17. Brf Malacka är en äkta bostadsrättsförening med 71 lägenheter i Kristianstad. Föreningen bildades år 1953 och har fått betyget A för år 2017. I föreningen finns det en grön innergård med uteplats och grillplats. De fina takterrasserna är tillgängliga för boende i föreningen.

    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Malacka 1 i Kristianstad. På fastigheten finns 2 bostadshus. Fastigheten har garage och parkeringsplatser för uthyrning efter separat kö. Genom kommunen kan man skaffa boendeparkeringstillstånd för parkeringsplatserna i området. Tvättstugorna är renoverade i båda husen under 2016/2017. Relining av fastigheten utfördes under 2018/2019 och är slutbesiktigad. Vi har under sommaren 2020 sett över vår utomhusmiljö, och har bland annat lagt nya plattor. Ny utebelysning är på gång.
    Namn
    BRF Malacka
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-0615
    Hemsida
    Föreningen äger marken?
    Antal lägenheter
    71 st
    Antal lokaler
    3 st
    TV/bredband
    TV: Basutbud från Telenor, via stadsnätet, ingår i månadsavg. Bredband: Kan beställas via stadsnätet
    Tillåts delat ägande?
    Godkänns av föreningen
    Renoveringar
    Utförda renoveringar
    2016 - Tvättstugor i båda husen renoverade med nya ytskikt och ny maskinpark och nya dörrstängare (brandsäkerhet)
    2017 - Porttelefoni utbytt till nytt system
    2018 - Relining av avloppsstammar (2018/2019)
    2019 - Utvändigt plåtarbete, vindskivor, stuprännor, hängrännor samt byte av plåt på takterrasserna samt entrétak + ledbelysning med rörelsedektorer i samtliga trapphus
    2020 - dagvattenledningar, innergård (plattsättning), garageplan (ny asfaltering), nytt låssystem (Iloq)

    Planerade renoveringar, 2021
    1. Lokaler
    2. Målning av källargångar och vindsgångar
    3. Takterrasser - golvbrunnar till dagvatten, nya dynor till utemöbler, golv
    4. Byte av stamventiler på värmeledning
    5. Sockelputs på båda husen
    Gårdsplats
    Uteplats med möblemang, grillplats med bord och sittplatser,
    Parkering
    7 garage och 2 parkeringsplatser, finns att hyra. Kösystem, skriftlig anmälan till styrelsen. Garage finns att hyra i närheten i övrigt hänvisas till kommunens boendeparkering.
    Gemensamma utrymmen
    Takterrass (båda husen), cykelförråd/skyddsrum (båda husen), övernattningslägenhet, tvättstuga (båda husen), miljöhus, garage och parkering (7 garage och 2 parkeringsplatser), tork- och mangelrum
    Övrigt
    Teknisk förvaltning sköts av FASAB och ekonomisk förvaltning av styrelsen.
  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.
  • Om området

    Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas

    Kommunikation

    Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.