Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Till salu Sälja Våra tjänster Om oss Kontakt
Visa alla bilder Anmäl intresse

OXHAGSVÄGEN 30A, SOMMARLUST

Välkommen till en ljus, modern och smakfull enrumslägenhet på härliga Sommarlust!

En trappa upp finner vi denna fräscha bostaden som erbjuder fräscha ytskikt och välplanerade ytor. Lägenheten genomgick en omfattande renovering i slutet av 2022 som resulterade i bland annat ett nytt och modernt kök från IKEA samt nya ytskikt. Njut av ett rymligt vardagsrum med klassiskt parkettgolv och en praktisk sovalkov, fräscht badrum med dusch samt en klädkammare och flertalet förvaringsmöjligheter. Här är det bara att flytta in möblerna och börjar trivas.

Denna lägenhet är det ultimata valet för den som söker ett bekvämt och praktiskt boende. Här bor du i en välskött förening med låg månadsavgift och bekvämligheter såsom flera tvättstugor och en härlig gårdsplats. På Sommarlust bor du med gångavstånd till stadskärnan, närhet till mataffärer och trevliga motionsspår.

Varmt välkommen att boka en visning via mäklarens sida!

Adress Oxhagsvägen 30A
Område Sommarlust
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1959
Månadsavgift 2 472 kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten & kabel-tv
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 690 000 kr / utgångspris
Ansvarig mäklare Erika Bosakova Fastighetsmäklare 0707563673

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

  • Kortfakta

    Typ
    Lägenhet
    Adress
    Oxhagsvägen 30A
    Postadress
    29142 KRISTIANSTAD
    Område
    Sommarlust
    Kommun
    Kristianstad
    Lgh.nr
    35
    Boarea
    40 m²
    Areakälla
    föreningens information
    Antal rum
    1 rum
    Pris
    690 000 kr utgångspris

    Byggnad

    Byggnadstyp
    Flerfamiljsfastighet
    Byggnadsår
    1959
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk (endast frånluft)
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Ekonomi

    Utgångspris
    690 000 kr
    Månadsavgift
    2 472 kr/mån. Inkl. Värme, vatten & kabel-tv
    Andel i föreningen
    0.7807%
    Andel av årsavgift
    0.7807%
    Reparationsfond
    12 696 kr
    Bostaden är pantsatt
    Ej angivet

    Driftskostnader

    Hushållsel
    900 kr/år
    Försäkring
    1 200 kr/år
    Övrigt
    3 600 kr/år
    Summa
    5 700 kr/år
    Övrigt: Bredband Elkostnaden varierar mellan 50 kr - 100 kr i månaden.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-18)
    Energiklass
    E

    Bilplats

    Parkeringsplats finns att hyra genom föreningen för 50kr/mån.
    Separat kösystem.

    Övrigt

    Renoveringar gjorda i slutet av 2022:
    - Kök från IKEA
    - Golv (Kährs parkett) i hall och kök
    - Slipat och oljat golv i vardagsrum
    - Spacklat och målat samtliga väggar
    - Satt in ny badrumsinredning
    - Uppdaterad el med jordfelsbrytare

    Övrigt:
    - Till lägenheten tillhör ett förråd och en matkällare som finns på entréplan
    - Två tvättstugor finns i föreningen
    - IMD El
  • Allmänt om föreningen
    I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.

    Föreningen består av 84 lägenheter.

    12 st ettor, 42 st tvåor, 24 st treor, 3 st fyror och 3 st femmor.
    Namn
    HSB Brf Lammet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    738200-2124
    Hemsida
    https://www.hsb.se/skane/brf/lammet/om-foreningen/
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    84 st
    TV/bredband
    Kabel-TV via Tele2. Fiber via Telenor.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Säljare)
    Pantsättn.avgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 2000:
    2023 - Återställning och underhåll av skyddsrummen.
    2023 - Relining av köksstammar.
    2023 - Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångar.
    2022 - Besiktning av skyddsrum. Kontrollerat vindarna gällande öppna avloppsrör samt kontrollerat om där finns råttaktivitet.
    2022/21 - Byte av samlingsledningar. Förbättringar av utemiljön, såsom asfaltering, stensättning längs husen, nyanlagda gräsmattor samt rabatter, ditsättning av nya cykelställ och papperskorgar. Filmningar av köksstammar.
    2020 - Installerat styrning av värmesystem.
    2018 - Radonmätning genomfördes utan anmärkning.
    2018 - Byte av vattenhärdningsfilter.
    2017 - Två nya tvättmaskiner på Grönbetesvägen 5.
    2016 - Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugorna på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partier ovanför entrédörrarna åtgärdade, alla franska balkonger målade. IMD (individuell mätning och debitering) installerat.
    2015 - Målning av balkongers undersida. Bytt till LED lampor inne- och utomhus. Bytt nipplar (i toastolskassett). Asfaltering av Oxhagsvägen 28-32
    2014 - Målning av husgrund. Ny rutschkana och gungor.
    2013 - Trädgården, nya plattor alla gångar. Tagit bort mattställning, bord och bänkar. Delvis ny gräsmatta.
    2011 - Installation av porttelefon samt målning av alla trapphus.
    2010 - Styrutrusning
    2006 - Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
    2005 - Nytt tak (garanti)
    2004 - Inkoppling av fjärrvärme
    2004 - Nya entrédörrar
    2003 - Stambyte.

    Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
    - Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster.
    - Laddstolpar för elbilar
    - Byte av vipportar
    - Balkongbyte
    - Ev. taktvätt och installation av solceller
    - Ev. digitalt bokningssystem till tvättstugor
    Gårdsplats
    På innergården finns lekplats för barn och trevlig grillplats.
    Parkering
    Egen parkeringsplats erbjuds till samtliga lägenheter för 50kr/mån. Kostnadsfri parkering finns längs med gatorna.

    12 garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.
    Gemensamma utrymmen
    Ett större förråd och ett matförråd tillhör per lägenhet.
    Det finns möjlighet att hyra extra förråd till en kostnad om ca 105-315 kr per månad. Kösystem.

    Gemensam tvättstuga finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

    Cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26.

    Festlokal finns ej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet. För närmare information, kontakta vicevärden.

    Det finns möjlighet för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för endast 100 kr/natt. Rummet är belägget på Oxhagsvägen 15 och bokas via Ingrid på 044-10 26 84.

    Två skyddsrum finns.
    Övrigt
    Porttelefon finns.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2023

  • Är du intresserad av denna bostad?

    Fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig med mer information.

  • Om området

    Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.

    Kommunikation

    Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.

    Närservice

    På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.

    Parkering

    Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.

    Övrigt om området

    Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.

Logotyp
Christian IV:s gata 5
291 32 Kristianstad
kontor@ramafast.se
044-20 46 24