Almvägen 1

Trivsam enplansvilla med familjevänligt läge!

Varmt välkommen till Almvägen 1 i Bromölla! Här väntar en inbjudande enplansvilla med ljusa sällskapsytor, en uppvuxen trädgård och flera fina platser att umgås på. Tegelfasaden, de stora fönsterpartierna och trädgårdens grönska ger huset en varm och välkomnande karaktär.

Invändigt möts du av ett hem med gott om utrymme för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Köket har en charmig, klassisk utformning med vita luckor, vitrinskåp och plats för ett matbord. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och en större matplats, medan fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården.

Uterummet är en av bostadens stora tillgångar. Stora glaspartier släpper in grönskan och tillsammans med träpanelen i taket och den öppna spisen skapas en ombonad miljö. Här finns vattenburen golvvärme som ger extra komfort och gör rummet till en härlig plats att samlas på även under svalare dagar.

Utomhus väntar en trädgård med gräsmatta, uppvuxna planteringar och häckar som ramar in tomten. Här finns plats för barnens lek, odling och avkoppling. Trädäcket från 2026 blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, och den takförsedda uteplatsen ger ett skyddat läge för långa middagar utomhus. Garage och uppfart kompletterar boendet med praktiska parkeringsmöjligheter.

Flera förbättringar har genomförts under senare år. Under 2026 har huset målats utvändigt, taket tvättats och målats samt garageporten bytts. Luft/vattenvärmepump installerades 2019 och luft/luftvärmepump 2021. Golvvärme finns i kök, uterum och badrum.

På Almvägen bor du i ett etablerat villakvarter i östra Bromölla med grönområden och fina möjligheter till lek och utevistelse i närområdet. En bit bort längs Dalagatan ligger lekplatsen Räven med fotbollsplan, pulkabacke och omgivande grönytor. Här löper också gångstråk och cykelvägar genom små skogspartier och öppna gräsytor.

För barnfamiljen finns Dalaskolan Norra med förskoleklass till årskurs sex och Dalaskolan Södra med årskurs sju till nio i denna del av Bromölla. När sommaren kommer lockar Korsholmens badplats vid Ivösjön med sandstrand, badbryggor, lekplats och gräsytor för picknick. Ett fint utflyktsmål för ett dopp och en stund vid vattnet, med restaurang alldeles intill.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos mäklaren för att ligga steget före!