Adress Degebergavägen 4-5
Område Vallarum
Eller högstbjudande 895 000 kr
Byggnadstyp 1½-plansvilla
Boarea 60 kvm
Byggår 1909
Tomtarea 7090 kvm
Burim Rama
ANSVARIG MÄKLARE
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

Charmigt gårdsboende med historisk karaktär – f.d. lanthandel i vollsjö

Välkommen till Degebergavägen 4–5 – en unik fastighet med anor från sekelskiftet där historia, natur och potential möts i vackra Vollsjö. Här erbjuds du chansen att förvärva ett stycke lokalhistoria – tidigare lanthandel, poststation och samlingspunkt för bygden – idag ett boende med många möjligheter och en fantastisk miljö. Fastigheten är belägen i ett öppet och lantligt landskap, omgiven av fält och natur. Här bor du med fri utsikt, vackra vyer och ett rofyllt lugn – samtidigt som du har goda kommunikationer till både Sjöbo, Degeberga och större orter.

På fastigheten finns två separata bostadshus. Det ena är i användbart skick och fungerar idag som bostad, medan det andra har en mycket charmig grund men är i behov av omfattande renovering. Här finns alla möjligheter för den som vill ta sig an ett projekt och skapa något alldeles eget med bevarad karaktär.

Tomten om hela 7 099 kvm ger gott om utrymme för odling, djurhållning, lek eller framtida projekt – här finns plats för både dröm och verklighet. Utöver bostadshusen finns även en länga på fastigheten som kan användas till förvaring, verkstad eller andra kreativa ändamål.

Byggnaden där den gamla lanthandeln låg är uppförd 1909 och har kvar många av sina klassiska drag såsom träbjälkar i tak, spegeldörrar och generösa fönster. Det är ett hus med själ och karaktär – perfekt för dig som värdesätter tidstypiska detaljer och vill sätta din egen prägel på ett charmigt hem.

Här finns även flera bevarade ytor från tiden då fastigheten huserade lanthandel och poststation – något som både bär på historia och ger spännande utvecklingsmöjligheter. Kanske drömmer du om ateljé, gårdsbutik, café, verkstad eller studio? Potentialen är stor!

Fakta och dokument

Planritning
Vallarum, Sjöbo
Vallarum, Sjöbo
Vallarum, Sjöbo
Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
7 090 kvm
Boarea
60 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vallarum 7:57
Adress
Degebergavägen 4-5
Kommun
Sjöbo
Område
Vallarum
Postnummer
275 68
Ort
Vollsjö
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energideklaration
Utförd
Nej
Energiklass
None
Uttagna pantbrev
Summa
70 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
220 000 kr
Markvärde
360 000 kr
Värdeår
1929
Summa taxeringsvärde
580 000 kr
Skatt/avgift
4 350 kr
Taxering (lista)
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
4 350 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 220 000 kr 1929
Smahusmark 360 000 kr
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja

Är du intresserad av denna bostad?