Fädriften 12

Fädriften 12, åhus

Välkommen till ett extraordinärt boende på eftertraktade Fädriften 12 i Åhus. Här erbjuds en påkostad och genomtänkt 1½-plansvilla med källare om hela 248 + 106 kvadratmeter, belägen på en generös tomt om 1 885 kvadratmeter. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats – där känslan och kvaliteten sitter i varje detalj.

Redan vid ankomst möts du av en stilren exteriör med solpaneler, garage med fjärrport, stor uppfart och elbilsladdare. Tomten är generös och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och sociala ytor

Entréplanet bjuder på en social och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där den öppna spisen skapar både värme och karaktär. Köket är smakfullt utformat med köksö och generösa ytor, perfekt för såväl vardag som umgänge. På detta plan finns även gästtoalett, badrum, sovrum, tvättstuga, kontorshörna samt bastu. Vidare finner vi ett extra allrum med kamin som ger ytterligare en trivsam samlingsplats.

Som pricken över i:et finner vi den fantastiska vinterträdgården – ett rum utöver det vanliga med ett magiskt ljusinsläpp och direkt utgång till uteplatsen, trädgården och det inbjudande spabadet. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och skapar en unik livsmiljö året om.

En trappa upp möts vi av en mer privat del med tre sovrum, allrum, klädkammare samt badrum – perfekt för familjelivet.

I källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen, men också något alldeles extra – en egen biosalong som förhöjer livskvaliteten och skapar en exklusiv upplevelse i vardagen.

Här bor du i ett av Skånes mest attraktiva kustsamhällen, Åhus, känt för sina vita sandstränder, sin vackra tallskog och charmiga hamn. Samtidigt har du nära till förskola, skola, service och allt som förenklar vardagen.

Detta är ett boende utöver det vanliga – ett hem för dig som söker det lilla extra, utan att behöva kompromissa.

Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

2023 Ny Berg/jordvärmepump, JS Energi i Sölvesborg.
2023 Renovering av tvättstuga interiört och yttertak på den delen. PA-Service i Åhus.
2023 Installation av solceller på garagetak. Bravida El i Kristianstad.
2021 Fönsterbyte 11 fönster och 1 fönsterdörr. Nya Fönster & Montage i Kristianstad.
2021 Installerat plisségardiner i flera fönster.
2021 Markis med motor vid vinterträdgården.
2021 Ny frånluftsfläkt till den mekaniska frånluften i huset. Åhus Plåt & Vent.
2020 Omlagt uppfart, trädgårdsarbete, plattor m.m. Carlekes Entreprenad från Kyrkhult.
2020 Startat upp den egna brunnen och satt utkastare.
2020 Infartsgrind elstyrd med fjärrkontroll, installerad av Staketlarm i Åhus.