Besiktad
Adress Franks väg 5
Område Gärds Köpinge
Utgångspris 2 200 000 kr
Byggnadstyp 1½-plansvilla
Boarea 120 kvm
Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Byggår 1909
Tomtarea 604 kvm
Fin villa i familjevänligt område!
I gemytliga Gärds Köpinge erbjuds nu en familjevänlig villa med många fina kvaliteter!
Huset har genomgått löpande renoveringar genom åren och erbjuder fina ytskikt och en bra planlösning. Redo för nästa familj att flytta rakt in och börja trivas.
Trädgården är insynsskyddad och välplanerad med trädäck, stensättning och gräsmatta.
Ett stenkast bort finns både förskola, grundskola och mataffär.
I Gärds Köpinge är du inom bekvämt avstånd till både stadskärnan i Kristianstad samt de uppskattade stränderna i Åhus.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Renoveringar:
2006 - Putsning av fasad
2007 - Nytt tak och nya plåtdetaljer
2010 - Tillbyggnad av entré samt markarbeten och stensättningar
2021 - Golvbyte samt riktning av golv
2021 - Uppfräschning av kök. Målning av luckor, ny kakel och nytt golv.
2021 - Delvis nya golv. Ommålning invändigt.
Vatten & Avlopp
Energideklaration
Uttagna pantbrev
Tillgångar
Taxering (lista)
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 264 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 667 000 kr | 1929 |
Inskrivningar
Interiörbeskrivning
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
I den ljusa och välkomnande hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläder innan man tar sig vidare mot huset. På golvet ligger ett fint och tåligt klinkergolv med golvvärme.
Vidare på entréplan nås de sociala ytorna. Vardagsrum med anslutande matplats på vänster sida från entrén. I anslutning till vardagsrummet nås även inglasat uterum som ger en fin utsikt mot den fina trädgården.
Badrummet på första våningen ger en lyxig spakänsla. Här finns både badkar och dusch. Intill badrummet stiger man in i en rymlig klädkammare.
På andra sidan hallen ligger köket som erbjuder generösa ytor till förvaring, matlagning och umgänge vid matplatsen. Under 2021 har köket renoverats med målning av luckor, riktning av golv och byte av golv samt kakel.
På entréplan finns även tvättstuga och ett sovrum.
På övre plan erbjuds två sovrum, toalett samt förvaring.
Läs under fakta för utförda renoveringar.
I den ljusa och välkomnande hallen finns plats för att hänga av sig ytterkläder innan man tar sig vidare mot huset. På golvet ligger ett fint och tåligt klinkergolv med golvvärme.
Vidare på entréplan nås de sociala ytorna. Vardagsrum med anslutande matplats på vänster sida från entrén. I anslutning till vardagsrummet nås även inglasat uterum som ger en fin utsikt mot den fina trädgården.
Badrummet på första våningen ger en lyxig spakänsla. Här finns både badkar och dusch. Intill badrummet stiger man in i en rymlig klädkammare.
På andra sidan hallen ligger köket som erbjuder generösa ytor till förvaring, matlagning och umgänge vid matplatsen. Under 2021 har köket renoverats med målning av luckor, riktning av golv och byte av golv samt kakel.
På entréplan finns även tvättstuga och ett sovrum.
På övre plan erbjuds två sovrum, toalett samt förvaring.
Läs under fakta för utförda renoveringar.
Badrum
- Badkar
- Dusch
- Dubbelkommod
- Wc
- Handdukstork
- Kakel och klinker på golv och väggar
- Ansluter till klädkammare
- Dusch
- Dubbelkommod
- Wc
- Handdukstork
- Kakel och klinker på golv och väggar
- Ansluter till klädkammare
Kök
- Kakel och klinker på golv och stänkskydd
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Ugn och spis med fläkt
- Målning av luckor, nya handtag, kakel och klinker 2021
- Matplats
- Kamin
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Ugn och spis med fläkt
- Målning av luckor, nya handtag, kakel och klinker 2021
- Matplats
- Kamin
Trädgård
Via uterummet nås ett härligt trädäck i söderläge som ger en insynsskyddad och privat plats.
Driftkostnader
Försäkring
Om området
Är du intresserad av denna bostad?
