Gästgivargatan 10

Fastighet med tre bostäder i tollarp

Varmt välkommen till Gästgivargatan 10 i Tollarp – en utmärkt investeringsmöjlighet!
Denna fastighet erbjuder tre lägenheter fördelat på två plan med en total boyta på 200 kvadratmeter. Vi har två lägenheter på första våningen, vardera med en yta på 60 kvadratmeter, samt en större enhet på övre plan med en yta om 80 kvadratmeter. Samtliga lägenheter innehar kök, vardagsrum, ett sovrum och badrum. Lägenheterna på entréplan har även en separat tvättstuga vardera precis utanför entrédörren. För samtliga lägenheter ingår värme, vatten och el i hyran. I källaren finns det gott om förvaringsmöjligheter samt i garaget med förråd på tomten.
Hyresintäkterna uppgick till 282 000 kronor från föregående år och driftskostnaderna landade på 54 320 kronor.

Denna fastighet är en lönsam investeringsmöjlighet med både attraktiva hyresintäkter och flexibilitet för olika användningsmöjligheter. Här ges dig möjligheten att forma fastigheten efter dina egna preferenser och ekonomiska mål. Oavsett om du söker en egen bostad med möjlighet att hyra ut delar av fastigheten för extra intäkter eller om du är en investerare som siktar på att optimera avkastningen genom att hyra ut samtliga lägenheter, så är detta en plats där mångsidigheten flödar.

I Tollarp bor du i en trevlig by med många grönområden och för entusiasten av fiske är Vramsån en lockande destination. De goda bussförbindelserna till Kristianstad, Malmö och Lund gör området välanslutet. Med bil tar det endast cirka 15 minuter att nå centrala Kristianstad. Tollarp har flera förskolor och skolor (F-9), en matbutik, apotek och flertalet andra bekvämligheter. Dessutom finns det flera föreningar med olika aktiviteter, vilket gör att det finns något för alla här.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Övrigt

RENOVERINGAR 2022-2023
– Badrum på övre plan
– Badrum på entréplan, lägenhet 1001
– Ny luft/vatten värmepump installerat (Maj -22)
– Samtliga lägenheter har genomgått ommålning (Juni -22)
– Nya kök i lägenheterna på entréplan
– Nya eluttag och tryckknappar i princip hela huset
– Ny parkering på tomt
– Nya dörrar till källaren