Besiktad
Adress Kolamossevägen 21
Område Vanneberga
Utgångspris 2 750 000 kr
Byggnadstyp 1,5 plansvilla
Boarea 161 kvm
Antal rum 8 rum varav 4 sovrum
Byggår 1988
Tomtarea 2076 kvm
Rymlig och renoverad villa med närhet till natur!
Med ett naturnära läge erbjuds nu en unik möjlighet att bli nästa ägare till denna villa med många guldkorn!
Njut av spabad, bastu, inglasat uterum med golvvärme, solceller, nyrenoverade ytor och mycket mer!
Området är gemytligt och familjärt. I närheten finns skola/förskola och du har bara en kort bilfärd till platser som Åhus, Sölvesborg och Kristianstad Centrum där det erbjuds stränder, stadsliv och mycket mer.
På fastigheten finns boningshus med 4 sovrum, bastuhus med spabad samt ett dubbelgarage med laddstolpe för elbil.
En bostad där det löpande renoverats genom åren och nyligen gjordes en omfattande renovering som bland annat gav ett helt nytt kök och matrum.
Välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Övrigt
Fiber finns indraget i huset.
Nytt kök 2022 (IKEA)
Under 2022 utfördes en omfattande renovering på den delen av huset där kök och matrum ligger. Bland annat ny grund gjuten, tilläggsisolering av väggar samt ny jordad el.
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Dubbelgarage med laddstolpe för elbil.
Vatten & Avlopp
Energideklaration
Uttagna pantbrev
Inskrivningar
Interiörbeskrivning
Allmän interiörbeskrivning
På entréplan finner vi stora öppna sällskapsytor som inbjuder till socialt umgänge och härliga stunder med familj och vänner. Det moderna och nyrenoverade köket från Ikea ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finner vi all modern utrustning man kan tänkas behöva samt en härlig köksö. I vardagsrum och i matrum finns dessutom en vardera kamin som ger en härlig värme. På entréplan finner vi även två fräscha och lättmöblerade sovrum där samtliga ytskikt har renoverats. Vidare finns en rymlig tvättstuga med både tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring. Även badrum och Wc finns på detta plan.
En trappa upp finner vi övre plan där två ytterligare sovrum finns samt två mindre rum som kan användas till exempelvis kontor eller ett mindre allrum.
En trappa upp finner vi övre plan där två ytterligare sovrum finns samt två mindre rum som kan användas till exempelvis kontor eller ett mindre allrum.
Kök
- Kök från Ikea (2022)
- Vita köksluckor
- Grå laminatbänksskiva
- Köksö med plats för barstolar
- Inbyggd ugn och mikrovågsugn
- Integrerad kyl, frys & diskmaskin
- Induktionshäll med inbyggd fläkt
- Vita köksluckor
- Grå laminatbänksskiva
- Köksö med plats för barstolar
- Inbyggd ugn och mikrovågsugn
- Integrerad kyl, frys & diskmaskin
- Induktionshäll med inbyggd fläkt
Tvättstuga
- Tvättmaskin (2019)
- Torktumlare (2021)
- Plastmatta på golv & väggar
- Tvättställ
- Bra förvaring
- Central för solceller
- Torktumlare (2021)
- Plastmatta på golv & väggar
- Tvättställ
- Bra förvaring
- Central för solceller
Badrum
- Renoverat 2017 utav Mattshopen
- Beige plastmatta på golv & väggar
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Spotlights
- Wc
- Handdukstork
- Beige plastmatta på golv & väggar
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Spotlights
- Wc
- Handdukstork
Wc 2
- Kakel & klinker på golv & väggar
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Wc
- Handdukstork
- Golvvärme
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Wc
- Handdukstork
- Golvvärme
Allmän exteriörbeskrivning
Exteriört finner vi en stor och rymlig trädgård som är inhägnad.
Separat ligger det en mindre byggnad med både bastu och dusch. Utanför finner vi en altan med plats för soffgrupp samt förvaring för bland annat redskap och ved. Pricken över i:et är den lyxiga jacuzzin som ger en riktig spakänsla!
En ytterligare altan nås från bostadens vardagsrum där det finns plats för önskvärd soffgrupp eller matgrupp.
Från matrummet på entréplan når man ett härligt inglasat uterum där det dessutom finns golvvärme. Detta byggdes 2014.
Precis utanför inhägnaden finns det ett dubbelgarage. Även laddstolpe finns.
Separat ligger det en mindre byggnad med både bastu och dusch. Utanför finner vi en altan med plats för soffgrupp samt förvaring för bland annat redskap och ved. Pricken över i:et är den lyxiga jacuzzin som ger en riktig spakänsla!
En ytterligare altan nås från bostadens vardagsrum där det finns plats för önskvärd soffgrupp eller matgrupp.
Från matrummet på entréplan når man ett härligt inglasat uterum där det dessutom finns golvvärme. Detta byggdes 2014.
Precis utanför inhägnaden finns det ett dubbelgarage. Även laddstolpe finns.
Driftkostnader
Försäkring
Är du intresserad av denna bostad?
