Lansiärvägen 9

Villa med tre bostadsdelar, perfekt för uthyrning eller generationsboende

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla med källare samt en fristående gästlägenhet, ett flexibelt boende med hela tre bostäder i ett. Samtliga bostadsdelar har egna kök/köksanslutningar och badrum, vilket skapar utmärkta förutsättningar för uthyrning, generationsboende eller för dig som vill kombinera boende med extra intäkter. Här erbjuds generösa ytor och en bostad med stor flexibilitet och många användningsområden.

På entréplanet möts du av ett trivsamt hem med tre sovrum, ett rymligt och ljust allrum samt ett modernt kök med goda arbetsytor. Här finns även ett badrum utrustat med dusch och tvättmaskin/tork.

Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med två sovrum, ett vardagsrum, ett mindre kök med tvättmaskin samt badrum med dusch. Denna del lämpar sig utmärkt som egen bostadsdel, tonårsavdelning eller som uthyrningsdel för den som vill skapa extra intäkter.

Utöver detta finns en separat lägenhet intill huset. Här erbjuds ett öppet och ljust rum med fina ytskikt, modernt kök samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin/tork och dusch. Lägenheten har både fjärrvärme och luftvärmepump, vilket ger god komfort året runt och gör den idealisk för uthyrning eller som bostad för familj och gäster.

Tomten är mycket trivsam och lättskött och erbjuder en trevlig miljö att vistas i. Här bor du i ett trevligt villakvarter med närhet till service, skolor, högskola, vårdcentral samt goda kommunikationer – ett område som passar både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt och praktiskt boende.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via mäklarens sida!

Övrigt

Huset:
– Ny el 2022
– Nytt tvättställ med kommod 2022
– Ny kyl & frys 2021
– Ny kombimaskin (tvätt/tork) 2021
– Renoverat pannrum 2023
– Målat om altan 2024

Gästlägenhet:
– Nytt elskåp 2022
– Ny entrédörr 2022
– Installerat luft/luft 2023
– Nytt tvättställ med kommod 2024
– Ny kyl & frys 2021
– Ny kombimaskin (tvätt/tork) 2021
– Installerat duschkabin

Uppgifter från tidigare objektsbeskrivning:
2021: Köksrenovering samt total renovering ytskikt (entréplan)
2016: Ombyggnad garage till studio/gästlägenhet
2016: Badrum entréplan
2013/2014: Fönster
2009/2010: Nytt tak
2008/2009: Badrum källare

Övrigt:
– Tillbyggnad mot söder som troligtvis byggdes 1994 (krypgrund, trästomme och låglutande tak med takpapp)
– Tillbyggnad (studio/lägenhet) mot norr, byggdes 2016 (betongplatta på mark, lättbetongstomme och låglutande tak med takpapp)