Adress Möllebacken 7
Område Möllebacken
Utgångspris 1 290 000 kr
Byggnadstyp 1,5 plansvilla
Boarea 98 kvm
Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Byggår 1929
Tomtarea 929 kvm
Burim Rama
ANSVARIG MÄKLARE
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

OM MIG
Anmäl intresse

Välplanerad villa med ett härligt läge på möllebacken

Välkommen till Möllebacken 7 och ett tillfälle att bli nästa ägare till detta charmiga hus med ett omtyckt läge. Härifrån har du närhet till C4 Shopping, Kristianstad centrum, skola samt härliga motionsslingor.
Huset som fått sig en uppfräschning i form av bland annat ommålning interiört, målning av kök samt uppdatering av badrumsmöbler ger ett hus redo för inflytt. Här finns även utrymme för dig som vill renovera upp bostaden och skapa ett hus i toppskick med ett bra läge.

I huset finns tre sovrum varav två av dessa är på ovanvåningen. På entréplan finns sovrum, vardagsrum, kök och badrum.
En härlig altan med en trevlig utsikt mot trädgården ger dig en bra plats att njuta av soliga sommardagar.

Huset säljs förbesiktigat.

Varmt välkommen att boka in visning via mäklarens sida!

Fakta och dokument

Planritning
Möllebacken, Kristianstad
Möllebacken, Kristianstad
Möllebacken, Kristianstad
Fakta
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
929 kvm
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
98 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Möllebacken 7:16
Adress
Möllebacken 7
Kommun
Kristianstad
Område
Möllebacken
Postnummer
291 47
Ort
Kristianstad
Byggnad
Byggnadstyp
1,5 plansvilla
Byggnadsår
1929
Fasad
Trä
Fönster
2 glas och enstaka 3 glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grund
Källare och krypgrund
Uppvärmning
Direkt el
Ventilation
Självdrag
Vatten & Avlopp
Vatten & Avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Uttagna pantbrev
Summa
250 000 kr
Tillgångar
Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
623 000 kr
Markvärde
440 000 kr
Värdeår
1929
Summa taxeringsvärde
1 063 000 kr
Skatt/avgift
7 972 kr
Taxering (lista)
Typkod
220
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
7 972 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 623 000 kr 1929
Smahusmark 440 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 11-NBJ-434.2 Förmån: Officialservitut Väg, 11-NBJ-434.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-03-08)
Interiörbeskrivning
HALL
Välkommen in i hallen. Här finns plats för att hänga av ytterkläder i krokar samt garderob. Härifrån nås en trappa mot ovanvåningen.
VARDAGSRUM
Ljust och härligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och som vidare ansluter till köket.
KÖK
Kök som nyligen målats om och fått en uppdatering. Ny diskmaskin 2023.
Köksö som delar av mot matplats/vardagsrum.
BADRUM
Badrum med badkar och uppdaterade badrumsmöbler. Bland annat ny blandare, nytt badkar, ny kommod och nya tapeter.
På golvet finns ett fint klinkergolv.
SOVRUM 1
Sovrum på entréplan. Laminatgolv och en charmig vägg av träpanel.
SOVRUM 2
Sovrum på övre plan. Förvaring i garderober och rummet är uppdelat i två delar som kan möbleras var för sig,
SOVRUM 3
Det rymligaste sovrummet i huset som ligger på övre plan. Gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Om området
Allmänt om området
Möllebacken är ett lugn och trivsamt område som avgränsar till Nosaby och Hammar.
Närservice
Söder om Möllebacken finner vi grannorten Hammar med C4-shopping och allt du kan tänkas behöva samt förskola och skola. Norr om är Nosaby beläget med grundskola för 7-9.
Kommunikation
Bra bussförbindelser med stadsbuss 3 som tar dig in till Kristianstad C genom Nosaby och Sommarlust.

Är du intresserad av denna bostad?

Ramafast.se
SÄLJ MED OSS
Ramafast.se
Köpa
Ramafast.se
Kontakt