Boka visning
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Charmfull familjevilla på hörntomt i omtyckta egna hem
Välkommen till en charmig 30-talsvilla med härlig rymd och fina originaldetaljer, attraktivt belägen på Egna Hem! Här möts du av ett hem med karaktär och värme, där tidstypiska inslag som fiskbensparkett, takrosett och ett vackert burspråk samspelar med en modern tillbyggnad.
Bostaden erbjuder generösa 160 kvm med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Planlösningen rymmer en inbjudande entré, fyra sovrum, vardagsrum, två allrum, kök samt två badrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar flexibla ytor. Tillbyggnaden som genomfördes mellan 2010–2014 har tillfört både ett extra allrum och sovrum samt en rymlig entré som sätter tonen direkt när du kliver in. Den praktiska källaren erbjuder gott om förvaring och funktionella utrymmen såsom tvättstuga och matkällare.
Utemiljön är minst lika tilltalande, en grönskande hörntomt med många soltimmar, stenlagd uteplats och ett charmigt växthus. Här finns gott om plats för både avkoppling och odling. På tomten finns även generösa parkeringsmöjligheter samt ett garage med isolerat rum, perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, service och fina grönområden. Kristianstads centrum nås enkelt och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjen.
Fastigheten är förbesiktigad och kommer säljas med en dolda-fel försäkring.
Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats, boka visning via mäklarens sida!
Övrigt
RENOVERINGAR:
2024: Vindskenor
2024: Renoverat balkong. Ytlighet på balkongen har gjutits om av fackman/firma.
2010-2014: Tillbyggnad. Resulterade i ett allrum och extra sovrum på övre plan.
2010: Kök
2010: Tilläggsisolerat sovrum på ovanvåning
2010: 3-glasfönster
2008: Luft/vatten-värmepump
2008: Badrum ovanplan
2008: Ny el på entréplan & ovanplan. Delvis ny el i källaren.
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten & Avlopp
Energideklaration
TV & bredband
Uttagna pantbrev
Tillgångar
Taxering (lista)
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 098 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 769 000 kr | 1952 |
Inskrivningar
Interiörbeskrivning
- Inbyggda garderober för praktisk förvaring
- Klinkergolv med golvvärme
- Målade väggar
- Golvvärme (el)
- Dusch
- WC
- Tvättställ med kommod
- Handdukstork
- Inbyggd ugn
- Spishäll & fläkt
- Diskmaskin
- Kyl och frys
- Laminatgolv med golvvärme
- Tapetserade väggar
- Plats för mindre matgrupp
- Plats för både soffgrupp och matbord
- Laminatgolv med golvvärme
- Tapetserade väggar
- Plats för soffgrupp eller annan möblering
- Fiskbensparkett på golvet
- Tapetserade väggar
- Plats för större soffgrupp
- Fiskbensparkett
- Tapetserade väggar
- Garderober för förvaring
- Laminatgolv
- Målade väggar
- Garderober för förvaring
- Badkar
- WC
- Tvättställ med kommod
- Golvvärme (el)
- Handdukstork
- Målade väggar
- Garderob
- Utgång till balkong
- Plats för säng
- Målade väggar
- Garderob
- Plats för säng
- Målade väggar
- Garderob
- Plats för säng
- Matkällare
- Tvättstuga med tvättmaskin & tvättställ.
- Flera förrådsutrymmen
- Utgång från det tillbyggda allrummet.
Driftkostnader
Försäkring
Om området
Här finner vi charmiga fastigheter och bostadsrätter där flertalet är från 1960-talet och sekelskiftet. Alldeles precis intill ligger Björket med ett lugn och en vacker natur att strosa genom.
Är du intresserad av denna bostad?
