Medspårsvägen 29

Unik fastighet med bostadshus och verkstadslokal

Välkommen till en unik helhet med två fastigheter på Medsåpårsvägen 29 och 31, där ett gediget bostadshus samspelar med en stor och professionell verkstadsbyggnad. Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett representativt boende tillsammans med väl tilltagna verksamhetslokaler, perfekt för dig som vill kombinera livsstil och verksamhet eller för dig som söker stora ytor med många användningsmöjligheter.

Villan, uppförd 1998, är en mycket välbyggd och solid bostad med lättbetongstomme och betongbjälklag, vilket ger en stabil och långsiktigt hållbar konstruktion. Bostaden omfattar totalt 363 kvm fördelat över entréplan, övre plan och källare med generösa ytor och en genomtänkt planlösning. På plan 1 och 2 finns fyra sovrum samt två badrum och en separat wc. I källaren finns ytterligare ett sovrum samt dusch och toalett, vilket skapar god flexibilitet för den stora familjen, gäster eller egen verksamhet hemifrån. Huset präglas av exklusiva och tidlösa materialval som håller sig väl över tid och ger en gedigen känsla rakt igenom. De sociala ytorna är rymliga och inbjudande med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. I trädgården finns en ordentlig pool med pooltak som förlänger badsäsongen samt en jacuzzi som skapar en privat och avkopplande miljö året runt.

På fastigheten finns även en stor och rejält uppförd verkstadsbyggnad med gott rykte i byn. Lokalerna är anpassade för professionell verksamhet och erbjuder generösa ytor samt flera olika takhöjder som ger god funktionalitet i det dagliga arbetet. Här finns möjlighet att fortsätta driva bilverkstad i befintlig anda eller att anpassa lokalerna till annan typ av verksamhet såsom lager, entreprenad eller produktion. Verkstaden säljs utan inventarier vilket ger nästa ägare full frihet att forma lokalerna efter egna behov och verksamhetsinriktning.

Everöd är ett lugnt och trivsamt samhälle med ett strategiskt läge utanför Kristianstad. Här bor du med närhet till natur, service och goda kommunikationer samtidigt som du har enkel access till större vägar och omkringliggande orter. Området präglas av ett tryggt och lantligt lugn vilket gör det attraktivt både för boende och verksamhet.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för att ligga steget före!