GRÖNBETESVÄGEN 1, SOMMARLUST

Adress Grönbetesvägen 1

Område Sommarlust

Utgångspris 595 000 kr

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 42.5 kvm

Antal rum 1 rum

Månadsavgift 2 789kr/mån

Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten & kabel-tv

Våning 3 av 3

Boka visning

Söndag, 06 September 2026, 13:30 - 14:00

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Visa tider

ANSVARIG MÄKLARE

Eldin Kofrc

070-887 26 91

eldin@ramafast.se

OM MIG

Välkommen till en ljus och trivsam etta med en planlösning som tar vara på bostadens ytor på ett bra sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och tillsammans med den franska balkongen får hemmet en öppen och luftig känsla. Den avskilda sovdelen gör det samtidigt enkelt att skilja på sovplats och övriga delar av hemmet.

Som en extra fördel finns cirka 11 000 kr i den inre reparationsfonden som följer med bostaden och ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel på hemmet.

På populära Sommarlust bor du med närhet till det mesta du behöver i vardagen. Matbutiker, grönområden och bra kommunikationer finns i närheten och Kristianstad centrum ligger bara några minuter bort. Högskolan Kristianstad når du dessutom på cirka 6 till 7 minuter med cykel.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

SE ALLA BILDER

Fakta och dokument

Planritning

FAKTA

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

1 rum

Boarea

42.5 kvm

Areakälla

föreningens information

Månadsavgift

2 789 kr
Inkl. Värme, vatten & kabel-tv

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Grönbetesvägen 1

Kommun

Kristianstad

Område

Sommarlust

Postnummer

291 42

Ort

Kristianstad

Förening

HSB Brf Lammet

Lägenhetsnummer

Reparationsfond

11 516 kr

Andel av årsavgiften

0.8237 %

Andel i förening (%)

0.8237%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

27731 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Övriga utrymmen

Förråd finns i källaren

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats & Bilplats

Balkong

Bilplats

Beskrivning Bilplats

Parkering för en kostnad för 175 kr/mån

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

18 Oktober 2019

Primärenergital

122 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

TV & bredband

Bredband

Fiber

INTERIÖR

Interiörbeskrivning

Hall

Bakom entrédörren välkomnas du av en ljus och inbjudande hall som direkt ger en fin känsla av bostaden. Här finns plats för avhängning och en praktisk start på hemmets genomtänkta planlösning.

Vardagsrum/sovalkov

Ljust och trivsamt vardagsrum med en praktisk sovalkov som skapar en naturlig avgränsning mellan sällskapsdel och sovplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang. De stora fönsterpartierna tillsammans med den franska balkongen bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla.

Kök

- Spis & spisfläkt
- Ugn
- Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor
- Ljus och hemtrevlig matplats vid fönster

Badrum

- Tvättställ med kommod
- WC
- Dusch

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningens ändringsdatum

08-25-2026

Föreningsnamn

HSB Brf Lammet

Organisationsnummer

738200-2124

Antal lägenheter

84 st

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.

Föreningen består av 84 lägenheter.

12 st ettor, 42 st tvåor, 24 st treor, 3 st fyror och 3 st femmor.

Gårdsplats

På innergården finns lekplats för barn och trevlig grillplats.

Byggår

1959

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

592 kr

Månadsavgift kommentar

Uppvärmning, vatten, kabel-tv (via Com hem), sophämtning, fastighetsskötsel och förvaltning.

Renoveringar utförda och planerade

Genomförda renoveringar och större reparationer sedan 2000:

2025 - OVK Obligatorisk ventilationskontroll
2025 - Byte av VVC-ventiler samt byte av VVC-pump
2025 - Automatisk öppning vid taggning av miljödörr
2025 - Nytt torkskåp Oxhagsvägen 26
2025 - Godkända skyddsrum enligt MSB
2023 - Återställning och underhåll av skyddsrummen.
2023 - Relining av köksstammar.
2023 - Tvätt av skärmtak ovanför trapphusentré, garageportar och källarnedgångar.
2022 - Besiktning av skyddsrum. Kontrollerat vindarna gällande öppna avloppsrör samt kontrollerat om där finns råttaktivitet.
2022/21 - Byte av samlingsledningar. Förbättringar av utemiljön, såsom asfaltering, stensättning längs husen, nyanlagda gräsmattor samt rabatter, ditsättning av nya cykelställ och papperskorgar. Filmningar av köksstammar.
2020 - Installerat styrning av värmesystem.
2018 - Radonmätning genomfördes utan anmärkning.
2018 - Byte av vattenhärdningsfilter.
2017 - Två nya tvättmaskiner på Grönbetesvägen 5.
2016 - Filmning och fräsning av samlingsledningarna. Målning av tvättstugorna på Grönbetesvägen 5 samt ny torktumlare och torkskåp. Partier ovanför entrédörrarna åtgärdade, alla franska balkonger målade. IMD (individuell mätning och debitering) installerat.
2015 - Målning av balkongers undersida. Bytt till LED lampor inne- och utomhus. Bytt nipplar (i toastolskassett). Asfaltering av Oxhagsvägen 28-32
2014 - Målning av husgrund. Ny rutschkana och gungor.
2013 - Trädgården, nya plattor alla gångar. Tagit bort mattställning, bord och bänkar. Delvis ny gräsmatta.
2011 - Installation av porttelefon samt målning av alla trapphus.
2010 - Styrutrusning
2006 - Byte av lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2005 - Nytt tak (garanti)
2004 - Inkoppling av fjärrvärme
2004 - Nya entrédörrar
2003 - Stambyte.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Byte av tegelbalkar ovanför och under fönster.
- Laddstolpar för elbilar
- Byte av vipportar
- Balkongbyte
- Ev. taktvätt och installation av solceller
- Ev. digitalt bokningssystem till tvättstugor

Parkering

Egen parkeringsplats erbjuds till samtliga lägenheter för 50kr/mån. Kostnadsfri parkering finns längs med gatorna.

12 garageplatser för ca 300-400 kr per månad. Garageplats bokas i mån av plats via vicevärden. Kösystem.

Gemensamma utrymmen

Ett större förråd och ett matförråd tillhör per lägenhet. Det finns möjlighet att hyra extra förråd till en kostnad om ca 105-315 kr per månad. Kösystem. Gemensam tvättstuga finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26. Cykelrum finns i källaren på Grönbetesvägen 1-5 samt i källaren på Oxhagsvägen 22-26. Festlokal finns ej, men grannföreningen är villig att hyra ut sin lokal till boende i BRF Lammet. För närmare information, kontakta vicevärden. Det finns möjlighet för samtliga boende i föreningen Lammet och Geten att hyra övernattningsrum för endast 100 kr/natt. Rummet är belägget på Oxhagsvägen 15 och bokas via Ingrid på 044-10 26 84. Två skyddsrum finns.

Övrigt

Porttelefon finns.

Område