Adress Hasselvägen 29
Område Charlottesborg
Utgångspris 575 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 81 kvm
Månadsavgift 5 578kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, internet, parkering & kabel-tv
Våning 2 av 3
Hasselvägen 29, charlottesborg
Välkommen till Hasselvägen 29!
Här erbjuds nu en ljus och välplanerad trerumslägenhet om 81 kvm med inglasad balkong och ett genomgående välskött skick. Här bor du en trappa upp i en trivsam bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där planlösningen skapar en härlig känsla av rymd och funktion.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Ytskikten i både hall och vardagsrum renoverades 2019, vilket bidrar till bostadens fräscha och enhetliga känsla.
Köket kommer från Marbodal och renoverades 2011. Här erbjuds generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats intill fönstret. Från köket når du även den inglasade balkongen som blir ett extra rum under stora delar av året och en perfekt plats för både morgonkaffet och trevliga middagar.
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett stilrent badrum som totalrenoverades 2018 samt en stor klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett genomgående välvårdat skick som gör att du kan flytta in och börja trivas direkt.
På Charlottesborg bor du med närhet till matbutiker, skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Kristianstad centrum nås enkelt med både cykel och buss, vilket gör detta till ett utmärkt boende för såväl den mindre familjen som paret eller den som söker ett bekvämt och lättskött hem.
Varmt välkommen att boka din visning via mäklarens sida!
Övrigt
2011
Nytt kök från Marbodal.
2018
Totalrenovering av badrum. Våtrumsintyg finns.
2019
Ytskiktsrenovering i hall och vardagsrum.
2023
Ny ugn, spis & diskmaskin
Bilder
Fakta och dokument
Fakta
Inkl. Värme, vatten, internet, parkering & kabel-tv
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén. Det rutiga klinkergolvet tillsammans med ljusa väggar ger ett trevligt första intryck. Ytskikten renoverades 2019 och hallen leder vidare till bostadens samtliga rum på ett praktiskt sätt.
Kök
Smakfullt Marbodalkök som renoverades 2011. Köket erbjuder gott om förvaring bakom träfärgade köksluckor, generösa arbetsytor och plats för matbord intill fönstret. Härifrån når du även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden.
Här finns diskmaskin, kyl&frys, inbyggd ugn samt städskåp.
Här finns diskmaskin, kyl&frys, inbyggd ugn samt städskåp.
Inglasad balkong
Rymlig inglasad balkong med plats för sittgrupp och utsikt över föreningens gröna omgivningar. En härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Ytskikten renoverades 2019 och bidrar till den moderna och välskötta känslan.
Sovrum 1 & 2
Bostaden erbjuder två rymliga och välplanerade sovrum i likvärdig storlek. Båda rummen har fint ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möblemang. De generösa ytorna gör att rummen passar lika bra som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor, beroende på dina behov.
Klädkammare
Generös klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter som hjälper till att hålla bostaden välorganiserad.
Badrum
Helkaklat och smakfullt badrum som totalrenoverades 2018. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch samt tvättmaskin, vilket ger en bekväm och funktionell vardag.
Här finns tvättmaskin och torktumlare.
Här finns tvättmaskin och torktumlare.
Fakta om föreningen
Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.
Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottsborgshemmet och Charlottsborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan.
2022 - Utemiljö och kulvertar. Ombyggnad av Miljöstationen tillsammans med HSB Brf Sting. Förstärkning av balkongpelarna på låghusens baksida. Passer- och tvättbokningssystem.
2021 - Nytt inpasseringssystem.
2021 - Total ombyggnad av innergårdar.
2020/2021 - Byte av dagvattenledningar.
2020 - Installation av nya hissar.
2020 - Ombyggnad samt målning av cykelförråd (låghusen).
2020 - Genomgång av dagvattenledningar och stuprör på samtliga fastigheter.
2019 - Total genomgång av värmesystemet, värmecentralen och förråd med element.
2019 - Utbyte av stammar i låghus.
2019 - Utbyte av termostater på samtliga element.
2019 - Installation av värmegivare i samtliga lägenheter.
2018 - Underhållsspolning av stammarna, godkänd OVK-besiktning, upprustning av lekplats.
2017 - Utbyggt brandskydd i höghusens källare, säkerhetsdörrar, rökdetektorer, ny ljusarmaturer.
2017 - Utbyte av ljusarmaturerna i husentréerna och våningsplanen till ledlampor.
2016 - Tilläggsisolerat vindarna i hög- och låghusen.
2004 - Stambyte.
Kommande renoveringar:
- Omgestaltning av framsidorna på höghusen. Målning av trapphusen i låghusen. Fräsning och spolning av stammar i höghusen.
- Status och elbesiktning.
- Omfogning av tegelfasad.
- Fönster byte kommer ske hösten 2026 eller i början av 2027. Man kommer börja med höghusen för att sedan arbeta sig vidare till de andra husen. Fönster bytet är beräknat att pågå i ca 2 års tid.
- Takbyte
- Föreningen har även 57 stycken garageplatser med en kostnad på 450kr/månaden (debiteras på månadsavgiftsavin). Till dessa garageplatser finns ett kösystem för de som önskar hyra.
- På området finns även skyltade gästparkeringsplatser. Varje bostadsrättsinnehavare får ett speciellt gästparkeringstillstånd/en lapp som man lämnar ut till sin gäst som sen återlämnar den när besöket är slut.
- Eget förrådsutrymme
- Egen parkeringsplats
- Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet.
- Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN.
- Tillgång till den unika skräpfickan.
- En dragkärra kan lånas hos förvaltare.
Om området
Linjen sträcker sig från Österäng, passerar Kristianstad C och fortsätter vidare mot Vä.
Är du intresserad av denna bostad?
