Adress Hemvärnsvägen 4B
Område Norra Åsum
Utgångspris 895 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 52.4 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 753kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-tv och parkering.
Våning 2 av 2
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Hemvärnsvägen 4b, norra åsum

Varmt välkommen till en välplanerad tvårumslägenhet om 52.4 kvadratmeter med ljusa ytor och en trivsam planlösning i Norra Åsum!

Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor och förvaring, en naturlig plats för matlagning och vardag. Allrummet är rymligt och ger plats för både soffgrupp och matplats, och härifrån når du den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden som kan användas året runt. Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om garderober för bra förvaring. Badrummet är ljust och praktiskt utformat.

En bostad som kombinerar hemtrevlighet med funktion, och som ger fina möjligheter att skapa ett hem att trivas i.

Detta är en bostad för dig som söker ett harmoniskt hem i ett stillsamt område, med närhet till naturen och samtidigt på bekvämt avstånd till centrala Kristianstad med dess utbud av service och kommunikationer. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information!

Övrigt

RENOVERINGAR
– Garderober sovrum
– Inbyggd hallförvaring
– Uppfräschning badrum
– Mer förvaring i kök
– Nya laminatgolv överallt
– Ommålning och nya lister

Fakta och dokument

Planritning
Norra Åsum, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
52.4 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
3 753 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-tv och parkering.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hemvärnsvägen 4B
Kommun
Kristianstad
Område
Norra Åsum
Postnummer
291 63
Ort
KRISTIANSTAD
Förening
Bostadsrättsföreningen Väktaren 1
Lägenhetsnummer
11
Andel av årsavgiften
5.3932 %
Andel i förening (%)
5.3932%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Interiörbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även inbyggd förvaring.
Badrum
- WC
- Tvättställ med kommod
- Badkar
Kök
- Ljust kök
- Kyl och frys
- Ugn, spis och spisfläkt
- Integrerad diskmaskin
Allrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån nås även en härlig balkong.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Längs ena väggen i sovrummet finner vi flertalet garderober
Driftkostnader
El
3 000 kr/år
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Kommentar
- I avgiften betalar man en preliminärdebitering av el på 250 kr per månad. Avläsning görs en gång om året och då kan man antingen få betala mer eller få tillbaka.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-20-2025
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Väktaren 1
Organisationsnummer
738200-0573
Äkta förening
Ej angivet
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Om området
Allmänt om området
I Norra Åsum bor du i ett trivsamt och lugnt område med närhet till härliga strövområden, förskola och Wendesgymnasiet.
Kristianstad centrum når du på 10 minuter med bil eller på en kvart med buss.
Kommunikation
Goda kollektivförbindelser med stadsbuss 4 som går från Kristianstad Högskola till Wendesgymnasiet.

Är du intresserad av denna bostad?