Adress Kapellgatan 13
Område Östermalm
Utgångspris 1 650 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 4 106kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, internet, kabel TV, BR försäkring och fast elnätsavgift
Våning 2 av 4, Hiss finns.
Kapellgatan 13, östermalm
Välkommen till en smakfull och hemtrevlig tvårumslägenhet om 67 m2 i omtyckta Brf Stormen. Här möts fina trägolv, harmoniska färgval och en luftig planlösning med öppna samband mellan kök, matplats och vardagsrum. Fönster i flera rum ger ett behagligt ljusinsläpp och matplatsen blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och umgänge.
Köket har vita luckor, träbänkskivor och gott om förvaring. Det rofyllda sovrummet får karaktär av en grön panelvägg och har utgång till en inglasad balkong som förlänger bostadens sällskapsytor. Här finns plats för en sittgrupp och växter. Badrummet har dusch och egen tvättmaskin, medan hallens garderober ger praktisk förvaring.
Bostaden helrenoverades 2014, inklusive kök och badrum, och har därefter uppdaterats löpande. Samtliga väggar bredspacklades och målades 2022. En inbjudande bostad med genomtänkta detaljer och en grönskande gård i föreningen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att ligga steget före!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. Värme, vatten, internet, kabel TV, BR försäkring och fast elnätsavgift
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
Interiörbeskrivning
Hall
En välkomnande hall med trägolv och ljust målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober från 2021. Hallen binder samman bostadens rum och ger en fin överblick över lägenheten.
Kök
Ett ljust kök med vita skåpsluckor, träbänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Skåp och lådor erbjuder gott om förvaring, medan kökets utformning ger generösa arbetsytor. En köksö med plats för barstolar skapar ytterligare utrymme för både matlagning och umgänge. Köket renoverades 2014 och kyl och frys byttes för cirka ett år sedan.
Matplats
I anslutning till köket finns en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord. Två fönster ger fint ljus över rummet och tillsammans med trägolvet och de ljusa väggarna skapar de en varm och trivsam miljö. Den öppna kontakten med kök och vardagsrum gör matplatsen till en naturlig del av bostadens sociala ytor.
Vardagsrum
Ett luftigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och övrig möblering. Ett brett fönsterparti ger ett behagligt ljusinsläpp. Trägolv och ljust målade väggar skapar en sammanhållen bas, medan det öppna sambandet med matplatsen ger rummet en rymlig känsla.
Sovrum
Ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. En grönmålad panelvägg ger rummet karaktär och blir en fin bakgrund till sängen. Övriga väggar har en ljus ton och på golvet ligger ett fint trägolv. Här finns även garderobsförvaring i form av elfa-system med skjutdörrar.
Via sovrummet nås även den inglasade balkongen.
Via sovrummet nås även den inglasade balkongen.
Badrum
Ett ljust badrum med kaklade väggar, duschvägg med svarta profiler samt tvättställ med kommod, spegel och wc. Här finns också egen tvättmaskin. Badrummet renoverades 2014 och uppdaterades 2021 med tvättmaskin, duschvägg, kommod och ny duschblandare.
Inglasad balkong
En inglasad balkong med plats för sittmöbler och växter. De stora glaspartierna släpper in gott om ljus och skapar en ombonad plats för avkoppling. Balkongen målades och fick plankgolv 2021.
Fakta om föreningen
Föreningen erbjuder ett flertal gemensamma utrymmen och faciliteter. Här finns en grönskande innergård med trädgård och lekplats samt ett gårdshus. Medlemmarna har även tillgång till cykel- och mopedförvaring, miljörum, två tvättstugor, hobbyrum, vävstuga, bibliotek, gästrum och styrelserum.
Under fastigheten finns garage för föreningens medlemmar, med 16 laddplatser för elbil.
Föreningen har gemensam el. Avgifter debiteras på faktura för månadsavgift med 3 månaders eftersläpning.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- 2026: Nya porttelefoner, passagesystem, målningsarbeten i källarplan, omfogning/lagning av
cementmosaikplattor i entréer
- 2027: Omfogning tegelfogar
- 2028: Stamspolning med filmning, byte termostatventiler, styr- och reglersystem med lägenhetsgivare
- 2029: Inga större åtgärder planeras
- 2030: Entréparti aluminium, komplett byte 9 st, Gårdshus byte styr- och reglerenhet och ny cirkulationspump, rensning ventilation frånluft samtliga lägenheter, injustering flöden
2025
- Nya aluminiumdörrar till Miljörummet.
- Installerat övervakningskameror i garaget.
- LED belysning i styrelserum, vicevärdsrum och längs Gårdshusets takfot.
- Rensning frånluftkanaler, åtgärd för att förbättra ventilation för lägenheterna Lasarettsboulevarden 10, injustering frånluftsdon, OVK.
- Omklädning av samtliga stolar i Gårdshuset.
2024
- Balkongfronter, komplettering av befintliga fronter på balkongers utsida.
- OVK.
- Avgasare och magnetitfilter har monterats.
- Samtliga armaturer i garaget har bytts till LED belysning.
- Hiss på Kapellgatan 7 har byggts om/renoverats.
2023
- Hissen till Ängsvägen 16 har helrenoverats.
- Garagegolvets ytskikt har åtgärdats.
- Brandvarnare hat bytts ut i samtliga 135 lägenheter.
- Beklädnad av ekstockarna som avskiljer förytan från rabatterna.
- Större förnyelse av trädgården har genomförts.
- Uthyrningslägenheten/gästrummet har delrenoverats och fått nya möbler.
2022
- Fasadbelysning på föreningens gårdshus.
- Brandvarnare har bytts ut i samtliga 135 lägenheter.
- Beklädnad av ekstockarna som avskijer körytan från rabatterna.
- Stödmur mot grannhuset mot söder har beklätts med plåt.
- Större förändring/förnyelse av trädgården har genomförts.
2021
- Renovering av toaletter i källarplan
- Utbyggnad av ställverket
- Ombyggnad av takluckor
- Byte av flexibel slang och utbyte av vissa spiskåpor
- Byte av lås och beslag till entrédörrar
- Byte till användarvänliga dörrstängare
- OVK
2020
- Installation av solceller
- Ommålning av trapphusen och uppsättning av akustikplattor
- Gemensamt bredband
- Installerat kyla i ventilationssystem
- Installerat 16 laddpunkter i garaget
- Det finns också plats för motorcyklar (292kr/mån)
- Endast en garageplats per hushåll.
Om området
Är du intresserad av denna bostad?
