Adress Kapellgatan 6A
Område Östermalm
Utgångspris På förfrågan
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 44 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 4 118kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Våning 1 av 4, Hiss finns.
Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Kapellgatan 6a, kristianstad

En trappa upp på Kapellgatan 6A finner du denna välplanerade och trivsamma 2-rumslägenhet med hiss. Bostaden har ljusa ytskikt, en behaglig atmosfär och fina detaljer som bidrar till en hemtrevlig känsla.

Det moderna och ljusa köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt plats för en mindre matgrupp. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och utgång till en solig balkong – en perfekt plats för avkoppling och vardagsnjutning. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med dusch, och sovrummet ligger avskilt för extra lugn och ro.

Här erbjuds vi en mycket trivsam bostad med ett attraktivt läge på Östermalm, med närhet till både citypuls och grönskande promenadstråk. Ett utmärkt val för dig som söker både komfort och stadens energi. I Brf Korea får du även ta del av den gemensamma innergården som är en trivsam miljö att umgås i – här erbjuds flera uteplatser och härliga grönytor. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Övrigt

RENOVERINGAR
2015 – Kök
2015 – Badrum
2015 – Nya ytskikt
2024 – Nytt golv i kök och hall

Fakta och dokument

Planritning
Östermalm, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
44 kvm
Areakälla
säljarens information
Månadsavgift
4 118 kr
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Kommentar areakälla
Enligt ekonomisk plan är lgh på ett rum och kök, men lgh har sedan blivit ombyggd.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kapellgatan 6A
Kommun
Kristianstad
Område
Östermalm
Postnummer
290 30
Ort
Kristianstad
Förening
Brf Korea i Kristianstad
Lägenhetsnummer
69
Andel av årsavgiften
1.0958 %
Andel i förening (%)
0.010997%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
303784 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Pant
Pantsatt
Ja
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Interiörbeskrivning
Hall
Plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Kök
- Ljust kök (2015)
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för mindre matgrupp
Badrum
- WC
- Dusch med glasdörrar
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Handdukstork
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utgång till en härlig balkong.
Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-28-2025
Föreningsnamn
Brf Korea i Kristianstad
Organisationsnummer
738200-2280
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
80 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av följande fastigheter: Korea 1, 2 och 6.
Fastigheterna innehåller 80 stycken bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och innehar 27 parkeringsplatser.
Gårdsplats
Föreningen har en innergård som planeras att rustas upp i framtiden.
Pantsatt
Ja
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar utförda och planerade
Inga större underhåll är planerade just nu.

Utförda renoveringar:
1992 - Stambyte, då samtliga kök och badrum renoverades.
2019 - Nya torkskåp har installerats.
2020 - Murningsarbete gjort.
2020 - Installering av 9 st nya parkeringsplatser med start 2020-10-19 som nu är färdigt.
2021 - Föreningen har nyligen installerat gemensamhetsel vilket innebär att elförbrukningen går via föreningen som sedan lägger förbrukningen på avgiftsavin. Nätavgift ingår i månadsavgiften.
2022 - Reparation av soprummet och byte av källarfönster.
Rusta upp innergården.
2022 - Ev. installation av taggsystem till allmänna utrymmen.
2022 - OVK-besiktning.
2022 - Underhållsspolning.
2022 - Utbyte av stam mellan lgh 2, 5, 8 och 11.
2024 - Digitalisering av porttelefoner/passagesystem i samtliga trappuppgångar.
2024 - Cylinderbyten för samtliga lägenhetsdörrar, nu med digitala nycklar.
2024 - Målning av samtliga källarfönster på utsidan.
2024 - Ny diskmaskin i gemensamhetslokalen.
2024 - Soprum renoverade
2024 - Underhållningsspolning
Parkering
Föreningen har i dagsläget sammanlagt 27 st parkeringsplatser som hyrs ut (130 kr/mån) efter separat kösystem.
Just nu är det längre kötid.

Kommunal parkering finns runt om föreningen. Via Kristianstad kommun kan man köpa boendeparkeringstillstånd för 6 månader (1100 kr) eller 12 månader (1800 kr).

Där finns även parkeringshus i närheten där man kan hyra plats i via ABK för 475 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
- Ett källarförråd och ett vindsförråd ingår med samma nummer som lägenhetsnumret. - Gemensam tvättstuga i varje hus, beläget i källaren. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp. Möjlighet att tvätta förhand finns också. - Önskar man använda grov tvättmaskin, finns denna på Österlånggatan som kan användas av alla i föreningen. - Cykelförråd finns i samtliga källare. - Gemensam lokal finns i källaren på Kapellgatan, där hålls alla årsmöten. Medlem kan låna lokalen kostnadsfritt, se anslagstavla i trappuppgång för kontaktuppgifter till vem som sköter detta.
Övrigt
Vid eventuell renovering i enskild lägenhet ska styrelsen kontaktas.
Om området
Allmänt om området
Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas
Kommunikation
Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.

Är du intresserad av denna bostad?