Adress Kommendantsvägen 48
Område Gamla Näsby
Utgångspris 650 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 70.5 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 5 238kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten & kabel-tv.
Våning 3 av 3
Boka visning
Söndag, 17 Maj 2026, 13:15 - 13:45
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Fräsch 3:a med en inre fond på 17 839 kr
Välkommen till en fräsch och modern trerumslägenhet på Kommendantsvägen 48!
Njut av fina ytskikt, kök från Electrolux, helkaklat badrum, två praktiska sovrum, rymligt och ljust vardagsrum samt en mysig inglasad balkong. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!
Till lägenheten ingår dessutom en inre fond på hela 17 839 kr som nästa ägare kan använda för renovering och underhåll av lägenheten.
Bostaden har ett läge med gångavstånd till Kristianstad Högskola och Kristianstads Vattenrike. I närområdet finns även tillgång till daglig service, grönområden och goda kommunikationer.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Övrigt
IMD El
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten & kabel-tv.
Fakta om bostaden
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Hall
Välplanerad hall med gott om pats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum från ...
- WC
- Badkar
- Speglskåp
- Tvättställ
- Handdukstork
- Tvättmaskin
- WC
- Badkar
- Speglskåp
- Tvättställ
- Handdukstork
- Tvättmaskin
Kök
Modern kök från Electrolux
- Spishäll
- Inbyggd ugn
- Kyl & frys i fullhöjd
- Diskmaskin
- Kakelstänkskydd
- Laminatbänkskiva
- Spishäll
- Inbyggd ugn
- Kyl & frys i fullhöjd
- Diskmaskin
- Kakelstänkskydd
- Laminatbänkskiva
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns det plats för både soffgrupp och andra möbler.
Sovrum
Lägenheten har två praktiska sovrum. Det större rummet har dessutom garderober samt utgång till den trevliga balkongen som är inglasad.
Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Johan Hoffmeister 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kommendantsvägen 18-54 i Kristianstad.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
2025 - Byte av elstam/huvudstam matningsledning. Asfaltering av gångar.
2024 - Spillvatten- och dagvattenledningar samt dränering
2024 - Undercentral
2023 - Bottenavloppsarbetet slutfört.
2021 - Ny radonmätning.
2021- OVK besiktning.
2020 - Stambyte är klara men slutbesiktningen ska bara bli klar. Eventuella kompletteringar ska göras i vissa lägenheter. Bytt även kranen i köket. (5 års garanti)
2019 - 2020 Stambyte.
2017 - Statusbesiktning av alla badrum inför kommande beslut om stambyte.
2017 - Ombyggnad av elanläggning för direktmätning.
2017 - Återställande av provisorisk parkeringsplats.
2017 - Byte av grus på alla lekplatser.
2017 - Målning av fönster.
2016 - Omgjord parkering Kommendantsvägen 44-54 asfaltering samt utbytt avlopp under parkeringen. 2016 - Installation av gemensam el med individuell mätning (IMD).
2016 - Byte till LED belysning ute och inne i trapphusen, källare och tvättstugor.
Pågående renoveringar:
2026 - Byte av takplåt och takdetaljer.
2027 - Balkonger och balkongräcken. Fasad/omfogning av fasadtegel. Byte av fönsterbalkar mm.
2028 - Stamspolning, byte av avloppspump.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med några månaders kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.
Föreningen har en gemensam el, som läses av individuellt. Kostnaden för elen tillkommer på avin för månadsavgiften.
Föreningen utför tillsyn och nyckelkoll på tillträdesdagen.
Ordförande Kent-Olof Jacobsson har hand om intervju som de har med den nya köparen.
Kent-Olof kontaktar köparna och bokar en intervju.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2023-03-21). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
