Adress Kommendantsvägen 50
Område Gamla Näsby
Utgångspris 850 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 70.5 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 5 238kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV.
Våning 2 av 3
Boka visning
Måndag, 08 Juni 2026, 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Kommendantsvägen 50, gamla näsby
Välkommen till denna välplanerade och moderna trerumslägenhet på Kommendantsvägen 50, belägen på andra våningen.
Bostaden om 70,5 kvadratmeter erbjuder ett modernt kök från 2020 med ljusa skåpsluckor, goda arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang. Badrummet från 2019 är helkaklat och utrustat med dusch, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i HSB Brf Hoffmeister, där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet.
Lägenheten har ett läge med gångavstånd till Kristianstad Högskola och Kristianstads Vattenrike. I närområdet finns även tillgång till daglig service, grönområden och goda kommunikationer.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information!
Övrigt
RENOVERINGAR
2020 – Kök
2019 – Badrum
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten, kabel-TV.
Fakta om bostaden
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Interiörbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum
- Helkaklat badrum (Stambyte via föreningen år 2019)
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Golvvärme
- WC
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Golvvärme
Kök
- Ljust kök (2020)
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgrupp
- Kyl och frys
- Diskmaskin
- Ugn, spis och spisfläkt
- Plats för matgrupp
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp och mediamöbel.
Sovrum
Ljust vardagsrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör. Här finns även garderober samt utgång till balkong.
Sovrum
Ljust vardagsrum med plats för säng och önskvärd interiör.
Fakta om föreningen
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Johan Hoffmeister 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Kommendantsvägen 18-54 i Kristianstad.
Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/
2025 - Byte av elstam/huvudstam matningsledning. Asfaltering av gångar.
2024 - Spillvatten- och dagvattenledningar samt dränering
2024 - Undercentral
2023 - Bottenavloppsarbetet slutfört.
2021 - Ny radonmätning.
2021- OVK besiktning.
2020 - Stambyte är klara men slutbesiktningen ska bara bli klar. Eventuella kompletteringar ska göras i vissa lägenheter. Bytt även kranen i köket. (5 års garanti)
2019 - 2020 Stambyte.
2017 - Statusbesiktning av alla badrum inför kommande beslut om stambyte.
2017 - Ombyggnad av elanläggning för direktmätning.
2017 - Återställande av provisorisk parkeringsplats.
2017 - Byte av grus på alla lekplatser.
2017 - Målning av fönster.
2016 - Omgjord parkering Kommendantsvägen 44-54 asfaltering samt utbytt avlopp under parkeringen. 2016 - Installation av gemensam el med individuell mätning (IMD).
2016 - Byte till LED belysning ute och inne i trapphusen, källare och tvättstugor.
Pågående renoveringar:
2026 - Byte av takplåt och takdetaljer.
2027 - Balkonger och balkongräcken. Fasad/omfogning av fasadtegel. Byte av fönsterbalkar mm.
2028 - Stamspolning, byte av avloppspump.
87 stycken parkeringsplatser 100kr/mån med några månaders kötid.
Finns en kommunalväg i kvarteret där man även kan parkera.
Föreningen har en gemensam el, som läses av individuellt. Kostnaden för elen tillkommer på avin för månadsavgiften.
Föreningen utför tillsyn och nyckelkoll på tillträdesdagen.
Ordförande Kent-Olof Jacobsson har hand om intervju som de har med den nya köparen.
Kent-Olof kontaktar köparna och bokar en intervju.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2023-03-21). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
