Adress Kommendantsvägen 8
Område Gamla Näsby
Utgångspris 475 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Antal rum 1 rum
Månadsavgift 2 826kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Våning 3 av 3
Boka visning
Tordag, 09 April 2026, 16:30 - 17:00
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Kommendantsvägen 8, näsby
Välkommen till en välplanerad och genomtänkt bostad på Näsby! Bostaden på 40 kvadratmeter är genomtänkt med ett stilrent och ljust kök som nyligen renoverats, ett rymligt vardagsrum med en praktisk sovalkov, ett helkaklat badrum som är stambytt och har en tidlös färgsättning, samt en välplanerad hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Genomgående fina materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp präglar bostaden.
På Kommendantsvägen 8 bor du i HSB Brf Fröknegården, en stabil och välskött förening med låg belåningsgrad och låg månadsavgift. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Föreningen erbjuder även förmåner som gemensamhetslokal och övernattningslägenhet för sina medlemmar. Bostadsrätten ligger nära både goda kollektivförbindelser och vacker natur. Dessutom ingår en reparationsfond på hela 2 743 kronor som nästa ägare kan använda för att renovera och sätta sin egen prägel på lägenheten.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Fakta om bostaden
Våning/hiss
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 21 st 1 rok, 35 st 2 rok, 89 st 3 rok, 63 st 4 rok, 3 st 5 rok, 1 st 6 rok.
- 2017: Ny bod för el återvinning med kameraövervakning, påbörjade byte av gamla armaturer till LED armaturer i förråd och lokaler, byte av samtliga elmätare i samband med övergång till IMD (kostnadsbesparing på 150 kr per månad för den boende), kollektiv anslutning av internet.
- 2017: Renovering lekplats Kommendantsvägen.
- 2018: Byte av amaturerna som påbörjades året innan avslutades. Påbörjade även utbyte av stolparmaturer vid parkeringen Näsbychaussén 73-77, lekplatsen fick nya gungor och sanden byttes ut.
- 2019-2022: Stambyte med badrumsrenovering.
- 2020: Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal.
- 2022: Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor.
- 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar
- 2023 Byte till LED-armaturer i källargångar
- 2024: Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida. (Beroende på den ekonomiska situationen).
- 2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
- 2024: Målning av trapphus och källargångar
Åtgärder:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Färdigställande målning av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen
Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida
Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor.
Byte tvättutrustning sker löpande eftersom maskinerna går sönder.
Målning trapphus
Byte av tak samt eventuellt ionstallation solceller
Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar
Årtal
2025 Obligatorisk Ventilationskontroll samt eventuella åtgärder
2025 Ombyggnad av ABF:s vävstuga till samlingslokal för föreningen.
2025 Byte resterande trasiga fasadplattor
2025 Byte värmeväxlare föreningslokal
2025 Markberedning och asfaltering av ny uppställningsplats wellpappcontainer
2025 Ändring av infart Nsch 43-51 på grund av servituts upphörande
Underhållen kan komma att skjutas fram beroende på det ekonomiska läget samt om nuvarande skick visar att underhållet kan vänta
99 garageplatser finns, med en kötid på ca 1-2 år.
Dessutom finns det 10 parkeringsplatser på inhägnat område, en s.k. husvagnsparkering.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
