Vä, Kristianstad - Rama Fastighetsförmedling

Adress Kung Nils väg 15

Område Vä

Utgångspris 615 000 kr

Upplåteleseform Bostadsrätt

Boarea 66 kvm

Antal rum 2 rum

Månadsavgift 4 613kr/mån

Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, parkering & bostadsrättstillägg.

Våning 1 av 2

Boka visning

Onsdag, 22 Oktober 2025, 18:00 - 18:40

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Visa tider

ANSVARIG MÄKLARE

Erika Bosakova

070-756 36 73

erika@ramafast.se

OM MIG

Välplanerad tvårummare på första vånginen

Välkommen till en välplanerad tvårumslägenhet på första våningen med en inre fond på hela 30 751 kr!

Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkering ingår i den låga månadsavgiften. Lägenheten är belägen på hörnan av huset och erbjuder genomtänkta ytor med bra planlösning och fint ljusinsläpp i hela bostaden. Bostaden har ett rymligt sovrum, praktisk klädkammare, ljust vardagsrum med parkettgolv, modernt badrum som renoverades 2022 i samband med föreningens stambyte samt ett trevligt kök med matplats. Från köket nås även den inglasade balkongen som bjuder på eftermiddagssol.

Till bostaden hör det även till en inre fond på hela 30 751 kr som nästa ägare kan använda till renovering och underhåll. Här finns möjligheten att anpassa och skapa din egna drömbostad.

På Kung Nils väg bor du i ett lugnt område med gångavstånd till matbutiker, skola, vårdcentral och det mesta man behöver i det dagliga livet. Ett stenkast bort från lägenheten finner man busshållplatsen som enkelt tar en till Kristianstad C med täta intervaller.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Övrigt

– Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD-el).
– Ett rymligt förråd finns i anslutning till lägenheten på entréplan.
– Gästparkeringar finns.

SE ALLA BILDER

Fakta och dokument

Planritning

FAKTA

Fakta

Typ

Lägenhet

Antal rum

2 rum

Boarea

66 kvm

Areakälla

föreningens information

Månadsavgift

4 613 kr
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, parkering & bostadsrättstillägg.

Fakta om bostaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Kung Nils väg 15

Kommun

Kristianstad

Område

Vä

Postnummer

291 65

Ort

KRISTIANSTAD

Förening

BRF Väpnaren

Lägenhetsnummer

Reparationsfond

30 751 kr

Andel av årsavgiften

1.1312 %

Andel i förening (%)

1.1312%

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Pant

Pantsatt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsfastighet

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Tvättstuga finns på entréplan i hus nr 11.

Våning/hiss

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Våning

Balkong, Uteplats & Bilplats

Balkong

Bilplats

Beskrivning Bilplats

Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Man har samma nummer på parkeringsplatsen som på sin lägenhet.

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiklass

None

TV & bredband

Bredband

Fiber

INTERIÖR

Interiörbeskrivning

Hall

Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till vänster finns även en garderob som erbjuder förvaringsmöjligheter.

Badrum

Modernt badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2022.
- Helkaklat
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- WC
- Förberett för tvättmaskin

Kök

Ljust kök me dmatplats.
- Ljusa luckor
- Kakelstänkskydd
- Kyl & frys
- Spis
- Utgång till en rymlig inglasad balkong.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra önskvärda möbler.

FÖRENINGEN

Fakta om föreningen

Föreningens ändringsdatum

10-15-2025

Föreningsnamn

BRF Väpnaren

Organisationsnummer

738200-6265

Antal lokaler

Antal lägenheter

83 st

Äkta förening

Ej angivet

Allmänt om föreningen

Brf Väpnaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1969. Föreningen består av 83 st bostadsrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av Götalands Fastighetsförvaltning.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Heder 14 och 15.

Gårdsplats

Gemensam utegård med lekplats och grillplats.

Pantsatt

Byggår

1969

Äger föreningen marken

Ja.

Överlåtelseavgift betalas av

Säljare

Renoveringar utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- Kulvertar mellan byggnader.
- Byte av dagvattenledning.
- Renovering källare.
- Rensning samt service av samtliga fläktaggregat.
- Stambyte
- Byt av alla rör i badrum och man relinar om avloppet.

Parkering

Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

BRF Väpnaren har två tvättstugor och en föreningslokal. Förråd finns även i anslutning till lägenheten.

Område

Om området

Allmänt om området

Vä är den sydligaste delen av tätorten Kristianstad i Kristianstads kommun.

Närservice

I området finns Väskolan (åk F-9), flertalet förskolor, idrottsplats, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, café, restaurang, bensinmack, frisör och mycket mer.

Kommunikation

Härifrån tar du dig enkelt via E22 mot både Kristianstad och Malmö.
Regelbundna och frekventa bussförbindelser finns som enkelt tar dig vidare till centrum.

Övrigt

Skogen, naturen och trevliga promenadstråk finns runt hörnet. I Vä finns fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad, scoutkår och andra fritidsaktiviteter. Här har man även närhet till Skepparslövs golfbana och Araslövs golfbanor.

Intresseanmälan