Adress Kung Nils väg 15
Område
Utgångspris 615 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 66 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 4 613kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, parkering & bostadsrättstillägg.
Våning 1 av 2
Boka visning

Onsdag, 22 Oktober 2025, 18:00 - 18:40

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Erika Bosakova
ANSVARIG MÄKLARE
Erika Bosakova

070-756 36 73

erika@ramafast.se

Välplanerad tvårummare på första vånginen

Välkommen till en välplanerad tvårumslägenhet på första våningen med en inre fond på hela 30 751 kr!

Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkering ingår i den låga månadsavgiften. Lägenheten är belägen på hörnan av huset och erbjuder genomtänkta ytor med bra planlösning och fint ljusinsläpp i hela bostaden. Bostaden har ett rymligt sovrum, praktisk klädkammare, ljust vardagsrum med parkettgolv, modernt badrum som renoverades 2022 i samband med föreningens stambyte samt ett trevligt kök med matplats. Från köket nås även den inglasade balkongen som bjuder på eftermiddagssol.

Till bostaden hör det även till en inre fond på hela 30 751 kr som nästa ägare kan använda till renovering och underhåll. Här finns möjligheten att anpassa och skapa din egna drömbostad.

På Kung Nils väg bor du i ett lugnt område med gångavstånd till matbutiker, skola, vårdcentral och det mesta man behöver i det dagliga livet. Ett stenkast bort från lägenheten finner man busshållplatsen som enkelt tar en till Kristianstad C med täta intervaller.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Övrigt

– Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD-el).
– Ett rymligt förråd finns i anslutning till lägenheten på entréplan.
– Gästparkeringar finns.

Fakta och dokument

Planritning
Vä, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
66 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
4 613 kr
Inkl. Värme, vatten, kabel-TV, parkering & bostadsrättstillägg.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kung Nils väg 15
Kommun
Kristianstad
Område
Postnummer
291 65
Ort
KRISTIANSTAD
Förening
BRF Väpnaren
Lägenhetsnummer
53
Reparationsfond
30 751 kr
Andel av årsavgiften
1.1312 %
Andel i förening (%)
1.1312%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga utrymmen
Tvättstuga finns på entréplan i hus nr 11.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Man har samma nummer på parkeringsplatsen som på sin lägenhet.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
None
TV & bredband
Bredband
Fiber
Interiörbeskrivning
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Till vänster finns även en garderob som erbjuder förvaringsmöjligheter.
Badrum
Modernt badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2022.
- Helkaklat
- Dusch
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- WC
- Förberett för tvättmaskin
Kök
Ljust kök me dmatplats.
- Ljusa luckor
- Kakelstänkskydd
- Kyl & frys
- Spis
- Utgång till en rymlig inglasad balkong.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra önskvärda möbler.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
10-15-2025
Föreningsnamn
BRF Väpnaren
Organisationsnummer
738200-6265
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
83 st
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Väpnaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att husen byggdes 1969. Föreningen består av 83 st bostadsrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av Götalands Fastighetsförvaltning.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Heder 14 och 15.
Gårdsplats
Gemensam utegård med lekplats och grillplats.
Pantsatt
Ja
Byggår
1969
Äger föreningen marken
Ja.
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Renoveringar utförda och planerade
Utförda renoveringar:
- Kulvertar mellan byggnader.
- Byte av dagvattenledning.
- Renovering källare.
- Rensning samt service av samtliga fläktaggregat.
- Stambyte
- Byt av alla rör i badrum och man relinar om avloppet.
Parkering
Varje bostadsrätt har en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
BRF Väpnaren har två tvättstugor och en föreningslokal. Förråd finns även i anslutning till lägenheten.
Om området
Allmänt om området
Vä är den sydligaste delen av tätorten Kristianstad i Kristianstads kommun.
Närservice
I området finns Väskolan (åk F-9), flertalet förskolor, idrottsplats, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, café, restaurang, bensinmack, frisör och mycket mer.
Kommunikation
Härifrån tar du dig enkelt via E22 mot både Kristianstad och Malmö.
Regelbundna och frekventa bussförbindelser finns som enkelt tar dig vidare till centrum.
Övrigt
Skogen, naturen och trevliga promenadstråk finns runt hörnet. I Vä finns fotbollsplan, tennisbanor, utomhusbad, scoutkår och andra fritidsaktiviteter. Här har man även närhet till Skepparslövs golfbana och Araslövs golfbanor.

Är du intresserad av denna bostad?