Adress Lönbladsgatan 1B
Område Östermalm
Utgångspris 1 495 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 61 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 863kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Våning 4 av 4
Lönbladsgatan 1b, östermalm
Välkommen till Lönbladsgatan 1B på Östermalm! Här presenterar vi en stilren och modern tvårumslägenhet belägen på fjärde våningen.
Bostaden erbjuder ett stilrent och modernt kök, helkaklat badrum med dusch, ljust och rymligt sovrum och lägenhetens hjärta – ett fantastiskt vardagsrum med utgång till en härlig balkong där du enkelt kan förlänga morgonens lugn med en kopp kaffe. Här är det bara till att flytta in möblerna och börja trivas!
På Lönbladsgatan 1B bor du i en stabil och välskött förening i ett av Kristianstads mest attraktiva områden. Här har man installerat solceller på taken och föreningen har individuell mätning och debitering av el. I den låga månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och även internet. Här bor du med ett kort promenadavstånd till allt stadskärnan har att erbjuda – där shopping, nöjesliv och grönområden ligger bokstavligen runt hörnet, är detta verkligen ett hem där du kan trivas i högsta grad.
Varmt välkommen att boka in dig på visning via mäklarens sida!
Övrigt
– Tvättstuga i källaren (självdoserande tvättmaskiner där tvättmedel ingår)
– Två förråd varav ett på vinden och ett i källarna.
– Internet från Tele2 (250 / 50Mbit / s)
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Fakta om bostaden
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Interiörbeskrivning
Hall
Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Badrum
- Helkaklat badrum
- WC
- Dusch
- Tvättställ
- WC
- Dusch
- Tvättställ
Kök
- Ljust kök från HTH (2016)
- Kyl och frys (Gorenje)
- Diskmaskin (Bosch)
- Ugn och induktionshäll (Electrolux)
- Spisfläkt (Termex)
- Kyl och frys (Gorenje)
- Diskmaskin (Bosch)
- Ugn och induktionshäll (Electrolux)
- Spisfläkt (Termex)
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och önskvärd interiör.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp med utgång till balkong.
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 16 st 1 rok, 32 st 2 rok, 40 st 3 rok.
Läs mer om föreningen: https://www.hsb.se/skane/brf/gota/
- 2023, Solceller installerades i oktober.
- 2023, Installerat individuell mätning av el (IMD), samt byte av elmätare i samtliga lägenheter.
- 2023, Ventilationsarbete utfört i samband med OVK.
- 2022, Byte av all belysning i källaren till LED-belysning. Installerat ventiler i samtliga av föreningens ytterdörrar på markplan.
- 2019, Byte av tak hus 1 Lönbladsgatan 1/Fästningsgatan 10. Åtgärden kunde utföras utan att föreningen behövde ta nya lån.
- 2018, Relining av vertikala stammar och färdigställande av trädgården.
- 2017, Byte av samtliga horisontella stammar, ny kulvert för värme mellan huskropparna, källargångar målade, nya
plattsättningar i trädgården, nya cykelställ utmed Fästningsgatan 10 samt komplettering och renovering av trädgård.
- 2016, OVK.
- 2015, Tvättstugerenovering.
Planerade renoveringar inom de närmsta åren:
*I närtid planeras målning av detaljer på föreningens byggnader, såsom taksprång och balkongplattor, enligt
underhållsplanen. Ventilationsarbete genomförs i samband med OVK under 2023. Den utvändiga belysningen planeras att
förbättras samt bytas ut till LED-belysningen. Föreningen följer underhållsplanen men är också flexibel vad gäller mer akuta
ärenden.
Dessutom finns det ett extra förråd på vinden i varje hus som kan användas vid speciella tillfällen, som exempelvis renovering.
Föreningen har IMD, Individuell Mätning och Debitering av el. Detta innebär att el köps in av föreningen, och säljs sedan vidare till boende. Föreningen blir då en storförbrukare och kan förhandla fram ett förmånligare el-avtal. Boende slipper även vissa avgifter för nät och liknande. Debiteringen sker med 3 månaders fördröjning och läggs automatiskt till på fakturan med bostadsavgiften.
Om området
Är du intresserad av denna bostad?
