Adress Näsbychaussén 21A
Område Gamla Näsby
Utgångspris 865 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 59.6 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 189kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten, kabel tv och internet.
Våning 2 av 3
Fin tvårumslägenhet nära högskolan!
På andra våningen i en omtyckt förening erbjuds nu en välplanerad och fint renoverad tvårumslägenhet!
Lägenheten upplevs som väldigt rymlig och här kan du direkt flytta in och börja trivas. Njut av ett fint kök med all modern utrustning, fina ytskikt och en solig balkong i sydvästläge.
Härifrån har du nära till högskolan, mataffärer, daglig service, goda bussförbindelser och cykel/gångavstånd till centrum.
Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!
Övrigt
– Badrum renoverades 2006 i samband med stambyte
– Kök renoverades 2011
– Byte till dusch med glasdörrar 2021
– Målning av sovrum 2021
– Vitrinskåp i kök platsbyggdes 2021
– Byte av samtliga golvlister utom kök 2022
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl värme, vatten, kabel tv och internet.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
Interiörbeskrivning
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in i entrén!
I den första delen av entrén ligger ett tåligt och fint klinkergolv innan parkettgolvet tar vid och fortsätter ut i resten av bostaden. Här finns plats för ytterkläder i både hatthylla och ett rymligt förråd/klädkammare längre ner i hallen.
I anslutning till hallen nås köket som består av mörka luckor, fina vitrinskåp samt diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och en matplats.
Längre ner i hallen nås till vänster ett stort sovrum som inrymmer både dubbelsäng och inbyggda garderober.
På andra sidan hallen ligger vardagsrummet som är ljust och luftigt. Väggarna är vitmålade och en fin träpanel bryter av på ena väggen. Här finns gott om plats för en TV-del och en del med för matbord och stolar. Härifrån ansluter man även till den soliga balkongen.
Badrummet som renoverades i samband med stambytet i föreningen inrymmer Wc, dusch med glasvägg, tvättmaskin och vask.
I den första delen av entrén ligger ett tåligt och fint klinkergolv innan parkettgolvet tar vid och fortsätter ut i resten av bostaden. Här finns plats för ytterkläder i både hatthylla och ett rymligt förråd/klädkammare längre ner i hallen.
I anslutning till hallen nås köket som består av mörka luckor, fina vitrinskåp samt diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och en matplats.
Längre ner i hallen nås till vänster ett stort sovrum som inrymmer både dubbelsäng och inbyggda garderober.
På andra sidan hallen ligger vardagsrummet som är ljust och luftigt. Väggarna är vitmålade och en fin träpanel bryter av på ena väggen. Här finns gott om plats för en TV-del och en del med för matbord och stolar. Härifrån ansluter man även till den soliga balkongen.
Badrummet som renoverades i samband med stambytet i föreningen inrymmer Wc, dusch med glasvägg, tvättmaskin och vask.
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Föreningen har gjort ett centralt avtal på elen där varje bostadsrättsägare betalar för den hushållsel de förbrukar samt en mindre fast avgift.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Föreningen hade en avgiftshöjning den 1/1-2024 med 10%
Föreningen hade en avgiftshöjning den 1/1-2025 med 8%
2006 - Stambyte
2008 - Takbyte
2016 - Installation av solceller
2018 - Byte av ventilationssystem.
2019 - Spolning av stammar i kök och badrum.
2023 - Byte av takarmatur i lokalen.
2024 - Ny tvättutrustning.
2024 - Asfalterat om gången på baksidan.
2024 - Spolade avlopp och stammar.
Planerade renoveringar:
2025 - Byta alla fönster, balkongdörrar och entrépartier.
(Föreningen kommer sätta ett tag system till entrén och byta samtliga lås till lägenheter och allmänna utrymmen till ett digitalt modernt system.)
2025 - Fasaden kommer att putsas till.
2025 - Uppdatera värmesystemet till ett AI system som kommer förbättra både värmen och kostnaden för samtliga.
- 53 st parkeringsplatser finns: Avgift 225 kr/mån, separat kö.
- 19 st garage finns: Avgift 375 kr/mån, separat kö.
Det är kö till garageplatser och parkeringsplatser men vid ett övertag av lägenhet finns goda möjligheter till att ta över en parkeringsplats.
Näsby fält erbjuder sköna promenadstråk och en härlig natur.
Daglig service som exempelvis mataffärer, vårdcentral, förskola och skola finns inom gångavstånd.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
