Adress Näsbychaussén 41
Område Gamla Näsby
Utgångspris 850 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 74 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 5 077kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Våning 2 av 3
Boka visning
Tordag, 01 Oktober 2026, 17:00 - 17:30
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Näsbychaussén 41, näsby
Varmt välkommen till Näsbychaussén 41 och denna ljusa och trivsamma trerummare på Gamla Näsby!
Här erbjuds en välplanerad bostad med en hemtrevlig känsla och fina sociala ytor. Köket har gott om plats för matgrupp och det ljusa vardagsrummet erbjuder utrymme för såväl soffgrupp som umgänge. Vidare finns två sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt för vardagens alla bestyr.
Bostaden är belägen på andra våningen och som en extra höjdpunkt finns den inglasade balkongen i östläge – en härlig plats att njuta av dagens första kopp kaffe.
På Näsbychaussén 41 bor du med ett bekvämt läge och närhet till det mesta. På gångavstånd finns bland annat högskolan, livsmedelsbutik, vårdcentral och idrottsplats. Goda bussförbindelser gör det dessutom smidigt att ta sig in till stadskärnan.
Ett trivsamt boende med ett bekvämt läge – varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten, kabel-TV och internet.
Fakta om bostaden
Byggnad
- 2021/2020: Badrum renoverat i samband med föreningens stambyte.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Hall
Hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån når du enkelt hemmets övriga rum.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och gott om plats för en större soffgrupp och möblemang.
Kök
Köket är utrustat med:
- Kyl & frys
- Ugn
- Fläkt
- Diskmaskin
- Diskho
- Kyl & frys
- Ugn
- Fläkt
- Diskmaskin
- Diskho
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fönstret ger ett bra ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om utrymme för möblering.
Sovrum
Det andra sovrummet passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns plats för säng och kompletterande möblemang.
Badrum
Badrummet är utrustat med:
- Dusch
- WC
-Tvättställ
- Spegel
-Tvättmaskin
-Torktumlare
- Dusch
- WC
-Tvättställ
- Spegel
-Tvättmaskin
-Torktumlare
Balkong
Balkong med plats för sittmöbler och utsikt över de öppna grönytorna i området.
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på: 21 st 1 rok, 35 st 2 rok, 89 st 3 rok, 63 st 4 rok, 3 st 5 rok, 1 st 6 rok.
- 2017: Ny bod för el återvinning med kameraövervakning, påbörjade byte av gamla armaturer till LED armaturer i förråd och lokaler, byte av samtliga elmätare i samband med övergång till IMD (kostnadsbesparing på 150 kr per månad för den boende), kollektiv anslutning av internet.
- 2017: Renovering lekplats Kommendantsvägen.
- 2018: Byte av amaturerna som påbörjades året innan avslutades. Påbörjade även utbyte av stolparmaturer vid parkeringen Näsbychaussén 73-77, lekplatsen fick nya gungor och sanden byttes ut.
- 2019-2022: Stambyte med badrumsrenovering.
- 2020: Ombyggnad av träningslokal till övernattningslokal.
- 2022: Byte belysning källargångar Kommendantsvägen 12-16, Näsbychaussén 2-10 samt 61-65 till LED belysning med rörelsesensor.
- 2023 Byte bottenstammar, spill- och dagvattenledningar
- 2023 Byte till LED-armaturer i källargångar
- 2024: Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida. (Beroende på den ekonomiska situationen).
- 2024: Obligatorisk ventilationskontroll.
- 2024: Målning av trapphus och källargångar
Åtgärder:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Färdigställande målning av källarväggar i korridor och allmänna utrymmen
Byte av fönster och fönsterdörrar balkongsida
Lagning och putsning av betongtrappor och betongplattor.
Byte tvättutrustning sker löpande eftersom maskinerna går sönder.
Målning trapphus
Byte av tak samt eventuellt ionstallation solceller
Byte radiatorer och ledningsnät värmeledningar
Årtal
Obligatorisk Ventilationskontroll samt eventuella åtgärder
Ombyggnad av ABF:s vävstuga till samlingslokal för föreningen.
Byte resterande trasiga fasadplattor
Byte värmeväxlare föreningslokal
Markberedning och asfaltering av ny uppställningsplats wellpappcontainer
Ändring av infart Nsch 43-51 på grund av servituts upphörande
Underhållen kan komma att skjutas fram beroende på det ekonomiska läget samt om nuvarande skick visar att underhållet kan vänta
99 garageplatser finns, med en kötid på ca 1-2 år.
Dessutom finns det 10 parkeringsplatser på inhägnat område, en s.k. husvagnsparkering.
Om området
Den södra delen av Näsby kallas Gamla Näsby och utgörs till största del av en äldre villabebyggelse.
Är du intresserad av denna bostad?
