Adress Näsbychaussén 56A
Område Näsby
Utgångspris 450 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 51.7 kvm
Antal rum 2 rum
Månadsavgift 3 167kr/mån
Avgift inkluderar Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering & BR försäkring. Individuell mätning av el tillämpas.
Våning 2 av 3
Boka visning
Tisdag, 15 September 2026, 16:30 - 16:50
Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!
Låg avgift, grönskande utsikt & inglasad balkong
Välkommen till ett bekvämt och prisvärt boende med låg månadsavgift, inglasad balkong och fin utsikt över grönskan!
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den inglasade balkongen med fri utsikt över föreningens grönområde. Här finns även ett separat kök, ett rymligt sovrum samt ett modernt helkaklat badrum med dusch.
Här bor du i en välskött och uppskattad förening med flera fina förmåner. Månadsavgiften är endast 3 167 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering och bostadsrättstillägg. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal med individuell mätning, vilket innebär att varje bostad debiteras utifrån sin faktiska elförbrukning. I föreningen finns även gym, övernattningslägenhet, extra tvättstuga, gemensam lokal samt trevliga uteplatser.
Med Högskolan Kristianstad på kort promenadavstånd bor du dessutom nära service, natur och goda kommunikationer.
Ett lättskött boende med låg boendekostnad och många fördelar – varmt välkommen på visning!
Övrigt
*Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att individuell mätning av el tillämpas. Varje medlem betalar en fast avgift på 50 kr/mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
*Två källarförråd finns till varje lägenhet.
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl värme, vatten, kabel-tv, internet, parkering & BR försäkring. Individuell mätning av el tillämpas.
Fakta om bostaden
Byggnad
Gym: I hus 58B finns ett nytt fräscht gym! Nymålade väggar och golv med fina speglar på väggen. I gymmet finns moderna och tåliga gymredskap med bland annat en ny roddmaskin, crosstrainer, löpband, motionscykel, kettlebells m.m.
Tvättstuga: Föreningen har 2 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum. En 3:e tvättstuga finns ute på gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.
Föreningslokal: Föreningen har både en föreningslokal som har plats för ca 25 personer.
Gästrum: Föreningen har ett gästrum med 4-5 sovplatser.
Hobbylokal: Föreningen har en hobbylokal.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Interiörbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i form av garderober längs med ena väggen. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
Badrum
Modernt och stilrent helkaklat badrum med dusch, wc, och handfat med kommod.
Kök
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även plats för matbord med stolar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen med fri utsikt över grönskan.
Balkong
Trivsam inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns plats för sittgrupp och en härlig utsikt över föreningens gröna omgivningar.
Fakta om föreningen
Två fina grillplatser på gården med bord och stolar. I hus 58B har föreningen ett fräscht gym! Nymålade väggar och golv med fina speglar på väggen. I gymmet finns moderna och tåliga gymredskap med bland annat crosstrainer, löpband, motionscykel, kettlebells m.m. Solceller med batterilagring har installerats de senaste åren.
Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv. Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgiften.
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att individuell mätning av el tillämpas.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgifter
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
2025 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 66, Stambyte VVC i hus 56-60 samt OVK-besiktning. Skyddsrummen har åtgärdats enligt MSB:s beslut. Vi har även genomfört en elbesiktning samt bytt ytterbelysningar till led och kompletteringsbelysning till södra parkeringen. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll
2024 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-64 samt asfaltering av gångbanor. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2023 Huvudsakliga underhållsaktiviteter och investeringar under året har varit renovering av betongskärmar och betongytor på hus 56-60, samt en större renovering av dagvattenrör under mark på den norra parkeringen. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2022 Drifttagande av sollcellsanläggning och laddstolpar för laddning av elfordon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
2021 Omläggning av dagvatten enligt Kristianstads kommuns kartläggning/begäran samt därav följande skärmtak, omläggning av taken ytskikt på hus 62-66 inkluderat plåtarbeten samt takavvattning. Radonmätning har slutförts under våren 2021 och påvisar inga förhöjda halter av radon. I övrigt mindre åtgärder och avhjälpande underhåll.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Under 2026 fokuseras på att besikta och påbörja renovering av fönsterbalkar och omfogning av tegelfogar.
Parkeringsplatserna ska målas upp.
Föreningen har garageplatser i varmgarage. Garagen kostar fn 300 kr/månad.
Det är viss kötid för att få garage.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
Om området
Är du intresserad av denna bostad?
