öllsjövägen 13q, öllsjö
Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade fyrarumslägenhet belägen på andra våningen med hiss i attraktiva Öllsjö – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både service, skolor och grönområden.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum som passar perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum. Det ljusa allrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med en öppen och social planlösning mot kök och matplats – perfekt för både vardag och umgänge.
Köket är funktionellt och inbjudande med goda arbetsytor och plats för matbord. Här finns gott om förvaring och utrymme för den matlagningsintresserade. Från allrummet når du den trevliga balkongen som erbjuder en härlig plats för avkoppling under årets varmare månader.
Badrummet är praktiskt utformat och bostaden erbjuder genomgående goda förvaringsmöjligheter samt bekvämligheter såsom både tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen erbjuder en välskött gemensam gård med förrådsbyggnad, parkering och gemensam elbilsladdning. Här bor du med låg månadsavgift och med smidig närhet till kollektivtrafik i riktning mot Kristianstad.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Björk för mer information!
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. värme, vatten, internet, parkering och kabel-TV.
Fakta om bostaden
Pant
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Fakta om föreningen
Föreningen äger byggnad och mark med beteckningen Åke Mogensson 2, Kristianstad kommun. Föreningens gatuadress: Öllsjövägen 13A-Q, 291 66 Kristianstad.
2017 och 2020 - OVK
2020:
- Hisservice
- Service av avhärdningsanläggning
- Utbyte av ytterbelysning till LED-lampor
- Hängrännor rensats och alla lägenheters avlopp har filmats
- Tillsyn, underhåll och service av fjärrvärmeanläggning (C4 Teknik AB)
- Spoling av gemensamhetsanläggningens dagvattenledningar (Spolarna AB)
2022:
- Hisservice (Hisscompaniet AB)
- Service av avhärdningsanläggning (BAGA AquaRent Sverige AB)
- Fasadbeslysning
- Rengöring av balkong- och altanspjälor samt plank och räckesståndare
- Tillsyn, underhåll och service av fjärrvärmeanläggningen
- Markarbete vid lekplats
2023 Luftfilterbyte
2023 Taktvätt samtliga fastigheter
Föreningen följer en underhållsplan.
Planerade renoveringar:
Årligt underhåll av trädäck, trappor och loftgångar
Årlig vaxning av förråds-, altan- och entrédörrar
2025: Rörspolning (planerat i April)
2026: Målning av fasader
2026: Målning av fönster
(Kontrollerat 2025-03-05).
Det finns även goda parkeringsmöjligheter i området. (Kontrollerat 2025-03-05).
Om en spekulant är juridisk person eller önskar delat ägande, ska detta stämmas av med föreningen först.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Om området
Är du intresserad av denna bostad?
