Adress Oxhagsvägen 21
Område Sommarlust
Utgångspris 1 450 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67.5 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 4 147kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Våning 4 av 4
Erika Bosakova
ANSVARIG MÄKLARE
Erika Bosakova

070-756 36 73

erika@ramafast.se

Oxhagsvägen 21, sommarlust

Varmt välkommen till en totalrenoverad och smakfull lägenhet på omtyckta Sommarlust!

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2022/2023 där man bland annat renoverade alla ytskikt, ändrat om i planlösningen samt satt in ett modernt och smakfullt kök från Epoq. Utöver detta finner du välplanerade ytor med två ljusa och rymliga sovrum, ett helkaklat och stilrent badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp. Man har dessutom tillgång till en rymlig balkong i soligt läge som förlänger säsongen. Här är det bara att flytta in möblerna och börja trivas!

På Oxhagsvägen 21 bor du i en stabil och välskött förening där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. På Sommarlust har man nära till bland annat förskola, skola, matbutik, ishall och härliga promenadstråk. Det finns även bra bussförbindelser till och från området och det är endast en 20-minuters promenad till stadskärnan.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Övrigt

IMD-el.
Fibernät ingår i månadsavgiften.

2022/2023 gjorde man omfattande renoveringr i lägenheten.
– Nya ytskikt överallt
– Nytt kök från Epoq
– Ändrat om i planlösningen

Fakta och dokument

Planritning
Sommarlust, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
67.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
4 147 kr
Inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Oxhagsvägen 21
Kommun
Kristianstad
Område
Sommarlust
Postnummer
291 42
Ort
KRISTIANSTAD
Förening
HSB Brf Geten
Lägenhetsnummer
66
Andel av årsavgiften
1.1806 %
Andel i förening (%)
1.1806%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
143761 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Till lägenheten tillhör en matkällare och ett förråd.

Två tvättstugor finns på Oxhagsvägen 19.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
4
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkering finns för 175 kr/mån. Separat kö. Parkering på gatorna är kostnadsfritt.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 Oktober 2018
Primärenergital
102 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV & bredband
Bredband
Fibernät ingår i månadsavgiften.
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-29-2025
Föreningsnamn
HSB Brf Geten
Organisationsnummer
738200-2090
Antal lokaler
8
Antal lägenheter
88 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
1: 8 st
2: 25 st
3: 47 st
5: 8 st
Pantsatt
Ja
Byggår
1961
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantsättningsavgift
588 kr
Renoveringar utförda och planerade
Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:

2004
- Stambyte kall- och varmvattenledningar, avlopp, badrum.

2007
- Sopstationer

2010
- Nya lägenhetsdörrar

2013
- Nya källartrappor

2014
- Målat husgrund

2015
- Renoverat tvättstuga 1.
- Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.

2016
- Installerat IMD-el. Målat balkonger

2017
- Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning.
- Byte av torktumlare och torkskåp.
- Uppgradering av områdesnät till fiber.

2018
- Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr.
- Byte av ställdon för värme och vatten.
- Uppgraderat rökluckor till elektrisk öppning.

2020
- Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan.
- Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.

2021
- Färdigställt underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Byte och uppgradering av digitalt fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll

2023
- Genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar. värmekulverts, ledningar i mark.
- Uppgraderat parkeringsytor.
- Installerat laddstolpar för elbilar.
- Underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum enligt åtgärdsplan.

2024-2027 - Planerade renoveringar:
- Uppgradera lekplats.
- Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus.
- Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Underhåll av yttertak.
Parkering
Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser (175 kr/mån), 23 st carportar, 6 st garageplatser, 4 st mc-garageplatser. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma utrymmen i form av: - Barnvagnsrum - Cykelförråd - Samlingslokal - Övernattningsrum - Tvättstuga i hus nr 19.
Om området
Allmänt om området
Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.
Närservice
På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.
Kommunikation
Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.
Parkering
Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.
Övrigt
Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.

Är du intresserad av denna bostad?