Adress Oxhagsvägen 23
Område Sommarlust
Utgångspris 495 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 31 kvm
Antal rum 1 rum
Månadsavgift 2 571kr/mån
Våning 1 av 3
Boka visning

Onsdag, 18 Februari 2026, 16:30 - 17:00

Välkommen att boka visning via formuläret, mail eller telefon!

Nathalie Björk
ANSVARIG MÄKLARE
Nathalie Björk

070-490 55 40

nathalie@ramafast.se

Oxhagsvägen 23, sommarlust

Välkommen till denna ljusa och praktiska enrummare om 31 kvadratmeter, belägen på första våningen i ett lugnt och omtyckt område på Sommarlust. Ett perfekt boende för dig som söker något eget – kanske som första bostad eller ett bekvämt övernattningsalternativ.

Bostaden erbjuder ett ljust allrum med plats för säng och enklare möblemang såsom soffa eller matbord. Planlösningen är genomtänkt och gör det mesta av varje kvadratmeter. Vi har även ett ljust kök och ett helkaklat badrum som har både dusch och egen tvättmaskin – en stor fördel i vardagen.

Ett kvadratsmart boende i ett lugnt område med närhet till både service, natur och goda kommunikationer – varmt välkommen att anmäla intresse!

Fakta och dokument

Planritning
Sommarlust, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
31 kvm
Månadsavgift
2 571 kr
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Oxhagsvägen 23
Kommun
Kristianstad
Område
Sommarlust
Postnummer
291 42
Ort
KRISTIANSTAD
Förening
HSB Brf Geten
Lägenhetsnummer
71
Andel av årsavgiften
0.6518 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
79369 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Balkong
Ja
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
01-08-2026
Föreningsnamn
HSB Brf Geten
Organisationsnummer
738200-2090
Antal lokaler
8
Antal lägenheter
88 st
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningens adresser är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.
Föreningen har 88 stycken lägenheter fördelat på:
1: 8 st
2: 25 st
3: 47 st
5: 8 st
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Pantsättningsavgift
588 kr
Månadsavgift kommentar
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (Telenor) och grundutbudet från Comhem.
Renoveringar utförda och planerade
Dom senaste åren har föreningen genomfört följande åtgärder:

2004
- Stambyte kall- och varmvattenledningar, avlopp, badrum.

2007
- Sopstationer

2010
- Nya lägenhetsdörrar

2013
- Nya källartrappor

2014
- Målat husgrund

2015
- Renoverat tvättstuga 1.
- Målat carport. Iordningställt lekplats och rökluckor.

2016
- Installerat IMD-el. Målat balkonger

2017
- Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED-belysning.
- Byte av torktumlare och torkskåp.
- Uppgradering av områdesnät till fiber.

2018
- Ombyggnad av el-centraler, med sänkning av säkringarna. Detta medför en minskning av kostnaderna med upp till 80 000 kr.
- Byte av ställdon för värme och vatten.
- Uppgraderat rökluckor till elektrisk öppning.

2020
- Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan.
- Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.

2021
- Färdigställt underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Byte och uppgradering av digitalt fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll

2023
- Genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar. värmekulverts, ledningar i mark.
- Uppgraderat parkeringsytor.
- Installerat laddstolpar för elbilar.
- Underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum enligt åtgärdsplan.

2024-2027 - Planerade renoveringar:
- Uppgradera lekplats.
- Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus.
- Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan.
- Underhåll av yttertak.
Parkering
Föreningen har 37 stycken parkeringsplatser (175 kr/mån), 23 st carportar, 6 st garageplatser, 4 st mc-garageplatser. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensamma utrymmen i form av: - Barnvagnsrum - Cykelförråd - Samlingslokal - Övernattningsrum - Tvättstuga i hus nr 19.
Om området
Allmänt om området
Sommarlust är ett lugnt område med närhet till centrum och allt som erbjuds där. Flera grönytor finns i området med fina innergårdar och lekplatser.
Närservice
På Sommarlust finns det förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger och trevliga motionsspår i Björkskogen. I området finns även en ishall.
Kommunikation
Linje 3 passerar Sommarlust med täta avgångar. Den linjen tar dig bland annat in till Centrum, Möllebacken, Hammar och Viby.
Parkering
Parkering är kostnadsfritt på gatorna i området.
Övrigt
Kristianstads stadskärna ligger en 20-minuters promenad från Sommarlust och enbart några minuters bilväg.

Är du intresserad av denna bostad?