Adress Poppelvägen 31
Område Odal/Vilan
Utgångspris 1 150 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 88 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 5 607kr/mån
Avgift inkluderar Inklusive Värme, vatten, kabel-tv & parkering
Våning 3 av 3
Helrenoverad trerummare på vilan
Nu ges möjligheten att bli nästa lyckliga ägare till en helrenoverad trea på Poppelvägen 31!
Denna rymliga lägenhet erbjuder nyrenoverade och smakfulla ytskikt, välplanerad planlösning och en inglasad balkong i söderläge. Njut av förmånen att inneha två generösa sovrum, nyrenoverade kök och badrum samt mycket mer.
Här bor du i en omtyckt förening med låg avgift, där vatten, värme, kabel-tv och parkering ingår.
I närområdet finns allt du kan behöva i vardagen. Mataffärer, restauranger, förskolor, skolor, vårdcentral, bussförbindelser och mycket mer inom promenadavstånd. Dessutom är det bara en 20-minuters promenad till Kristianstads stadskärna, där du kan njuta av ett rikt utbud av shopping, underhållning och kulturella upplevelser.
Välkommen att boka en visning för att uppleva denna smakfulla lägenhet på plats!
Övrigt
2020 renoverades samtliga ytskikt i lägenheten samt nytt kök sattes in.
2023 (oktober) – Renoverade badrum.
2025 – Ny kyl och frys
2025 – Ny tvättmaskin
2025 – Nya innerdörrar
Ett förråd och en matkällare tillhör lägenheten.
En parkeringsplats ingår i avgiften.
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inklusive Värme, vatten, kabel-tv & parkering
Fakta om bostaden
Pant
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
Interiörbeskrivning
Allmän interiörbeskrivning
Välkommen in!
Innanför entrén finner vi en ljus och fräsch hall där plats för avhängning av kläder och skor finns. Första delen av golvet pryds av ett smakfullt och tåligt klinkergolv. Resterande golv är ett smakfullt och enhetligt laminatgolv som sträcker sig över de öppna ytorna.
Innanför entrén finner vi en ljus och fräsch hall där plats för avhängning av kläder och skor finns. Första delen av golvet pryds av ett smakfullt och tåligt klinkergolv. Resterande golv är ett smakfullt och enhetligt laminatgolv som sträcker sig över de öppna ytorna.
Vardagsrum
I det fräscha och lättmöblerade vardagsrummet finns det plats för soffgrupp, media-möbel samt en ytterligare möblemang. De stora fönsterpartierna i rummet bidrar till ett härligt ljusinsläpp och härifrån nås även den inglasade balkongen.
Kök
Fräscht och renoverat renoverat IKEA-kök från 2020.
Detaljer:
- Renoverat 2020
- Ugn, spishäll & fläkt
- Kyl & frys
- Inbyggd mikrovågsugn
- Diskmaskin
- Laminatbänkskiva
- Ljust kakelstänkskydd
- Plats för matbord med stolar
Detaljer:
- Renoverat 2020
- Ugn, spishäll & fläkt
- Kyl & frys
- Inbyggd mikrovågsugn
- Diskmaskin
- Laminatbänkskiva
- Ljust kakelstänkskydd
- Plats för matbord med stolar
Badrum
Nyrenoverat badrum från slutet av 2023. Här erbjuds smakfulla materialval och en exklusiv känsla
Detaljer:
- Grått kakel och klinker
- Tvättställ med kommod
- Dusch
- Wc
Detaljer:
- Grått kakel och klinker
- Tvättställ med kommod
- Dusch
- Wc
Sovrum 1
Bostadens första sovrum är rymligt och har plats för önskvärd interiör.
Sovrum 2
Vidare finner vi "master bedroom". Även här finner vi nya och fräscha ytskikt och det finns gott om plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang.
Gästtoalett/tvättstuga
Gästtoalett som gjorts om till en tvättstuga. Här går enkelt att återställa till gästtoalett om önskemål finns.
Fakta om föreningen
Föreningens lägenheter fördelas på:
11 st ettor
62 st tvåor
54 st treor
34 st fyror
2022:
- Kameraövervakning (462 500 kr)
2021:
- Målat balkonger (187 500 kr)
- Målat förråd vävstuga pannrum (117 744 kr)
- Målat mark parkering cleanonsol (38 413 kr)
2020:
- Porttelefon (51 341 kr)
- Bypass till kalkfilter och sanering samt rivning (62 242 kr)
- Snöröjning (39 000 kr)
- Peab lagat två balkonger, tegel, trasig sandlåda (37 046 kr)
- Byte av filterrörmontering (46 831 kr)
- Ombesiktning av OVK C4Ventilation
- Flädervägen 5 (radon) (90 129 kr).
2019:
- Åtgärdat brister i tegel (116 151 kr)
- Nya parkeringsplatser (76 558 kr)
- Rör byttes ut och grävning Flädervägen 9 (160 020 kr)
- Torktumlare (34 861 kr) & tvättmaskin (47 914 kr)
- Spolat stammar (116 452 kr)
- Radonmätning (22 500 kr)
- Fläktar 2 st tvättstugor (125 000 kr)
- Lampor 6 st (47 935 kr)
- Jord 11 341 kr
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Relining av stammar. Nya takluckor, elbesiktning.
Om området
Odal/Vilan består främst av villor, radhus och lägenheter.
Härifrån tar du dig snabbt till Kristianstad C, Norra Åsum och Möllebacken.
Är du intresserad av denna bostad?
