Adress Repslagaregatan 3A
Område Östermalm
Utgångspris 2 970 000 kr
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 82 kvm
Antal rum 3 rum
Månadsavgift 4 153kr/mån
Avgift inkluderar Inkl. Värme, vatten och kabel-tv
Våning 1 av 4
Burim Rama
ANSVARIG MÄKLARE
Burim Rama

070-766 13 79

burim@ramafast.se

Erika Bosakova
EXTRA KONTAKT Fastighetsmäklare
Erika Bosakova

070-756 36 73

erika@ramafast.se

Repslagaregatan 3a, östermalm

Välkommen till Repslagaregatan 3A – En stilfullt renoverad trerumslägenhet i Kristianstads mest eftertraktade BRF!
Nu har du möjlighet att förvärva denna vackra lägenhet som ligger på första våningen, en halv trappa upp, i ett charmigt hus från 1926 på Östermalm. Här bor du på en lugn och trevlig gata med härlig utsikt över den gröna innergården.

Den 82 kvadratmeter stora lägenheten har en klassisk planlösning med tre rum i fil: vardagsrum, matrum och sovrum. Här finner du vackra takrosetter, stuckatur, och breda fönsterbänkar i granit. Köket är smakfullt renoverat med noggrant utvalda material och erbjuder ett praktiskt skafferi.

Bostaden har de senaste åren genomgått renoveringar som medfört att man bytt ut allt ifrån köksinredning till färgsättning och platsbyggda garderober. Här erbjuds allt från renoverat badrum till nyslipade fina trägolv med mycket karaktär.

Från köket har du utsikt över den insynsskyddade innergården som nås via ett par trappsteg. Här finns sköna avkopplingsytor sommartid samt praktisk förvaring för cyklar och barnvagnar.

Läget är perfekt, med stadens alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. Här bor du centralt, men ändå lugnt och grönt. Området erbjuder trevliga restauranger, affärer och utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen att boka visning via mäklarens sida!

Fakta och dokument

Planritning
Östermalm, Kristianstad
Fakta
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
82 kvm
Areakälla
föreningens information
Månadsavgift
4 153 kr
Inkl. Värme, vatten och kabel-tv
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Repslagaregatan 3A
Kommun
Kristianstad
Område
Östermalm
Postnummer
290 33
Ort
KRISTIANSTAD
Förening
Brf Hem Kristianstad
Lägenhetsnummer
20
Andel av årsavgiften
2.6106 %
Andel i förening (%)
2.6106%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
223227 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1926
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
1
Balkong, Uteplats & Bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Primärenergital
188 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV & bredband
Bredband
Fiber
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-06-2026
Föreningsnamn
Brf Hem Kristianstad
Organisationsnummer
738200-0441
Antal lägenheter
32 st
Äkta förening
Äkta
Gårdsplats
Gemensam innergård.
Byggår
1926
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda investeringar och underhåll under 2022 som var planerade:

Målning av balkongräcken och behandling av betongplattan med Grön-fri, etapp 2. Lagning av skadad puts i fasad.
Genomgång och justering av värmesystemet, inklusive samtliga termostater.
Med anledning av vad som framkom vid Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), gjordes flera nya
ventiler i fasad.
Rörelsemätning - hur vår byggnad rör sig i förhållande till mätpunkter, görs vart 5:e år.
Hemberedskap - nu finns förråd på vinden med viss utrustning.

Kommande underhållsarbeten:

Utredning och upphandling inför att separera spill- och dagvatten med planerat genomförande under åren 2025-2026. Detta är ett krav enligt lag.
Fortsatt genomförande av åtgärder beträffande ventilationen efter OVK.
Parkering
Boendeparkering via kommunen.
Om området
Allmänt om området
Östermalm är en stadsdel i Kristianstad. Ligger öster om stadskärnan och härbärgerar bland annat stadens bibliotek, fängelse och konserthus. Biblioteket är uppfört på 1960-talet och var tidigare länsbibliotek i Kristianstads län. Här ligger också Östermalmskyrkan och Centralskolan, där årskurserna F-9 undervisas
Kommunikation
Kristianstad centralstation ligger inom kort promenadavstånd. Därifrån går täta tågförbindelser mot Malmö/Köpenhamn och mot Blekinge.

Är du intresserad av denna bostad?