Smakfullt renoverad 3:a med bevarad sekelskiftescharm
Välkommen en halv trappa upp till denna smakfullt renoverade lägenhet om 78 kvm, belägen i en vacker fastighet från 1884. Här möts bevarade originaldetaljer och moderna materialval i en genomtänkt helhet. Under de senaste två åren har stora delar av bostaden renoverats, däribland kök och ytskikten, vilket har resulterat i ett inflyttningsklart hem med en stilren och tidlös känsla.
Bostadens karaktär framträder direkt genom den generösa takhöjden, de vackra originaldörrarna, takstuckaturerna och den klassiska fiskbensparketten. Tillsammans med stora fönsterpartier skapas en ljus och luftig atmosfär som präglar hela lägenheten.
Köket är smakfullt och modernt renoverat med tidlösa materialval, goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket och vardagsrummet ligger i anslutning till varandra och binds samman av vackra originaldörrar. Tillsammans skapar de en öppen och social känsla samtidigt som rummen enkelt kan avskiljas vid behov.
Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Lägenheten disponeras dessutom med två rymliga sovrum och ett helkaklat badrum.
Här erbjuds ett hem där husets ursprungliga karaktär har bevarats samtidigt som bostaden anpassats efter dagens önskemål om stil, funktion och kvalitet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erika Bosakova för mer information!
Övrigt
Renoveringar:
2026: Elementskydd
2025: Installerat jordfelsbrytare & slipat parkettgolvet
2024: Duschkabin
2023: Ytskikt i hall & nytt kök med vitvaror
2022: Taksnickeri & målat väggar
Bilder
Fakta och dokument
Planritning
Fakta
Inkl. Värme, vatten & kabel-tv. Obligatorisk bredbandsavgift på 125 kr tillkommer.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
- Tvättstuga finns i källaren.
- Gemensam innergård med uteplats och grillplats.
Våning/hiss
Balkong, Uteplats & Bilplats
Energideklaration
TV & bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
- Varje lägenhet har ett källarförråd.
2025 - Byte av golvbrunn och anslutning i källare samt ut till kommunal anslutning. Byte av stammar VB 25 kök avseende varmt, kall och VVC pga av vattenskada. Byte av armaturer källare till LED belysning.
2023 - Byte av radialfläkt med ljuddämpare vid fastighet Västra Boulevarden 27. Byte av VVC rör inundercentral och källarstråk. Byte av innegårdsfönster VB25, RH.
2020 - Lagning och målning av ytter- och innerfasad av gårdshus samt målning av ytterfönster av gårdshus VB 27.
2018 - Rengöring och tvätt av yttertak. Byte av radialfläkt RH.
2017 - Byte värmeväxlare.
2016 - Målning av fasadfönster VB25, RH.
2012 - Byte av passersystem.
2010 - Renovering av tvättstuga med nya maskiner.
2008 - Målning av trapphus.
2006 - Fasadrenovering.
PLANERADE RENOVERINGAR
2025 - 2026 Tvättstugeutrustning.
2026 - 2027 Åtgärder för tak och fasad.
2028 - 2029 Målning av fönster/byte av fönster.
2027 - 2028 Målning av trapphus.
Om området
Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg.
Kristianstad är en betydande järnvägsknutpunkt i nordöstra Skåne där Öresundståg och Pågatåg möts (linjerna Malmö/Helsingborg och Karlskrona). Blir man sugen på att besöka Köpenhamn över dagen så avgår de tågen en gång i timmen och resan tar endast ca 1:50 h.
Är du intresserad av denna bostad?
